GILMAR luxe

Gilmar Consulting Inmobiliario vende esta increíble oportunidad de inversión en uno de los complejos residenciales más lujosos y exclusivos cercanos a la ciudad de Málaga. Este lote de activos está compuesto por cinco locales con distintos usos, ubicados en el término municipal de Alhaurín de la Torre, a escasos 5 km del municipio. Con una ubicación estratégica, este complejo está perfectamente conectado con el Aeropuerto Internacional de Málaga, 13 km de distancia, centro de la ciudad de Málaga, 20 km de distancia o Playa de Los Álamos en Torremolinos, otros 15 km de distancia, esto lo convierte en un enclave ideal. El complejo de alto standing ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo vigilancia 24 horas, piscinas, un lago artificial, amplias zonas comunitarias ajardinadas y zonas deportivas con pádel, pool restaurant y bar, todo en un entorno tranquilo y natural que invita al relax y la recreación. Los cinco locales que componen este lote de activos ofrecen una variedad de oportunidades de inversión. Desde un local destinado a oficinas con más de 1400 metros cuadrados, que se puede utiilizar como tal o que puede convertirse en viviendas de uso turístico, hasta un restaurante ideal para eventos, un spa totalmente montado, solo a falta de una pequeña actualizacion para volver a funcionar o incluso un local destinado a ocio, que es un maravilloso teatro. Esta flexibilidad en la explotación que ofrece la posibilidad de adaptación de los inmuebles para distintos usos convierte el activo en una fantastica opoturnidad de rentabilidad. GILMAR es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, GILMAR se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su profesionalidad y excelencia en el servicio. Si estás interesado en obtener más información sobre este inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina de Málaga, ubicada en Calle Cortina del Muelle 13, o llamar al teléfono 951 23 33 33. Estaremos encantados de atenderles.

6.418m²

Chalet Pareado en El Encinar de los Reyes de 300 m2 en parcela de 314 m2 repartido en 3 plantas. Cuenta con 5 dormitorios,5 baños,orientación Sur,2 plazas de garaje DISTRIBUCIÓN: SÓTANO: Garaje para dos coches Lavandería Baño completo Habitación/sala juegos habitación servicio con baño trastero PLANTA BAJA: Hall de entrada Aseo de cortesía Salón doble altura diferente ambiente y salida al jardin y puerta acceso a cocina Cocina con despensa y zona para comer PRIMERA PLANTA: habitación principal con gran vestidor y baño completo en suite 2 habitaciones secundarias y baño secundario. CARACTERÍSTICAS: Carpintería interior: madera Carpintería exterior: pvc Calefacción: individual gas natural Aire acondicionado Piscina Tenis-Padel

300m² 5 (4 + 1) 5 (3 + 1 + 1)

Gilmar Zona Norte vende en urbanización Santo Domingo esta exclusiva y moderna vivienda unifamiliar de 800 m2, con seis dormitorios y ocho cuartos de baño, en parcela de 3.000 m2 con muy buenas vistas y ubicada en una zona muy tranquila de la urbanización con total privacidad. Se trata de una vivienda excepcional, donde cada espacio invita a una experiencia única por su composición, acabados e iluminación. El estilo contemporáneo y vanguardista comparte con el minimalismo las líneas puras y rectas y los espacios amplios, limpios y diáfanos, sumándole un ambiente acogedor y cálido que lo aleja de la frialdad y el impersonalismo, dominando los espacios sofisticados y la continuidad interior con un elegante sentido de lujo. La vivienda se distribuye a lo largo de los 800 m2 contando con numerosas estancias, en especial su gran zona común con techo de doble altura donde se ubica una elegante cocina, el comedor y el salón con chimenea. Todos los dormitorios son en suite y el principal cuenta además con un amplio y cómodo vestidor. También encontramos el despacho/biblioteca, sala de fiestas/cine de unos 50m2 con vinoteca acristalada, gimnasio y spa equipados con sauna finlandesa, baño turco, pileta de agua fría y tumbonas termostáticas, piscina con cloración salina, jacuzzi climatizado y sunken chill out con camas además de fire pit con plancha de leña incorporada. La vivienda cuenta con un cómodo y moderno garaje con iluminación vertical led y puertas seccionables acristaladas y zona de servicio. Todo, envuelto en una luz cálida y serena que potencia la sensación de relax y desconexión. La vivienda cuenta con una calificación energética tipo A, propio de una vivienda con consumo casi nulo, gracias a sus asilamientos térmicos de alto nivel, carpintería exterior de alta gama con vidrios bajo-emisivos, control solar sostenible, sistema VMC (ventilación mecánica controlada) con intercambiador térmico, energía solar fotovoltaica y climatización por suelo radiante/refrigerante por aerotermia. En el exterior podemos disfrutar de una cómoda parcela de 3000 m2, con grandes jardineras y un gran acceso exterior con capacidad para varios coches, espacios con chimenea exterior/barbacoa y una gran terraza de 80m2 con vistas, además de porche cubierto de igual dimensión, con un precioso jardín mediterráneo o xerojardín, totalmente terminado, con una selección de vegetación con bajos requerimientos hídricos y un diseño y tecnología que permiten reducir el consumo de agua además de contar con reciclaje de agua de lluvia con un sistema de captación y aprovechamiento de las aguas pluviales. Disfrute de una vivienda única, en un enclave extraordinario en plena naturaleza y rodeada de todos los servicios para una vida exclusiva en una de las áreas residenciales de mayor lujo en Madrid. Fecha prevista de finalización de obra verano 2025. Santo Domingo es una lujosa urbanización de Algete que cuenta con los mejores y más amplios servicios de las urbanizaciones de la zona al disponer del único centro comercial propio con servicios tales como: consultorio médico de la Seguridad Social, oficina de Correos, bancos, farmacia, oficina de Gilmar, restauración, veterinario, gimnasio, tiendas diversas además de Club Social con campo de entrenamiento de golf, piscina, escuela de tenis y zona de ocio para niños y adultos, residencia para la tercera edad e iglesia. Su nivel de seguridad es excelente, pues Santo Domingo está dotada con seguridad privada y policía local, así como sistema de cámaras perimetral con control las 24 horas. La oficina de tenencia de alcaldía se encuentra dentro y facilita todos los trámites burocráticos a los residentes, sin necesidad de desplazarse. Remarcar que es la única urbanización en la actualidad que dispone en su totalidad de servicios de gas natural y doble canalización de agua procedente del Canal de Isabel II y de los pozos propios para riego de jardines y piscinas. Además, la comunicación es inmejorable, en las proximidades de esta lujosa urbanización situada en la autovía A-1, en el kilómetro 28 sentido Burgos, se encuentra el Aeropuerto de Madrid (Adolfo Suarez) y a tan sólo 15 minutos del centro. Cuenta con los mejores y más amplios servicios con un Centro Comercial que cuenta con consultorio médico (Público y privado), oficina de Correos, bancos, farmacia, diversa restauración, veterinario, gimnasio, etc… además de Club Social con campo de entrenamiento de golf, piscina, escuela de tenis, zona de ocio para niños y adultos, etc… Dispone también de colegios públicos (CEIPS) y privados e internacionales (SEK, Trinity College…), residencia para la tercera edad e iglesia y situada escasos minutos del Hospital Público Infanta Sofía. Cuenta con parada de autobús de línea regular (171) directo a Plaza Castilla y San Sebastián de los Reyes. En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles.

800m² 6 (5 + 1) 8 (5 + 1 + 2)

INMUEBLE EN RENTABILIDAD AL 5,43% TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1.865,24 M2 EN PLANTA SEMISOTANO Y SOTANO DURACION 10 AÑOS DESDE JUNIO DE 2023 OBLIGADO CUMPLIMIENTO: 4 AÑOS RENTA: 10.000.-€ IPC ANUAL NO MNEOS DEL 1% Y NO MAS DEL 3% FIANZA 2 MESES AVAL SOLIDARIO COMUNIDAD INQUILINO IBI PROPIEDAD

1.865m²

Este lujoso y elegante apartamento se encuentra en una de las calles más codiciadas del exclusivo barrio de Chamberí, en Madrid. Con una ubicación privilegiada en el Paseo Pintor Rosales, este piso de 412 m2 ofrece impresionantes vistas y una gran cantidad de comodidades. El apartamento cuenta con 5 dormitorios, incluyendo una habitación de servicio, y 6 baños, uno de ellos es un aseo de cortesía y el resto son en suite. La cocina es independiente y el salón y el comedor son espacios separados, lo que permite una distribución cómoda y funcional. Además, el apartamento es exterior y muy luminoso, con una orientación suroeste que garantiza la entrada de luz natural durante todo el día. Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentran la calefacción central con contador individual, el aire acondicionado por conductos individualizado por estancias y la domótica, que permite controlar diferentes aspectos del hogar de forma remota. El edificio cuenta con ascensor, tendedero y portero para mayor comodidad y seguridad. La ubicación de este apartamento es inmejorable. El barrio de Chamberí es conocido por su ambiente elegante y exclusivo, con una amplia oferta de tiendas de lujo, restaurantes y servicios de alta calidad. Además, se encuentra a poca distancia de varios colegios de renombre, como el Colegio Nuestra Señora del Pilar y el Colegio San Patricio. También hay varios centros comerciales cercanos, como el Centro Comercial Príncipe Pío y El Corte Inglés de Princesa. En cuanto a las conexiones de transporte, el apartamento está cerca de varias líneas de metro, como la línea 3 (estación Ventura Rodríguez) y la línea 6 (estación Argüelles). También hay varias líneas de autobuses que pasan cerca de la ubicación. En resumen, este apartamento en el Paseo Pintor Rosales es una verdadera joya en el corazón de Chamberí. Con sus amplios espacios, impresionantes vistas y ubicación privilegiada, ofrece una vida de lujo y comodidad en uno de los barrios más exclusivos de Madrid. GILMAR es una reconocida compañía inmobiliaria con más de 35 años de experiencia en el mercado. Desde 1983, hemos estado ayudando a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio personalizado y profesional. Nuestro equipo de expertos en el sector inmobiliario está comprometido en brindar un servicio de calidad, basado en la confianza y la transparencia. Si desea obtener más información sobre este impresionante apartamento en el Paseo Pintor Rosales, por favor, facilítenos la referencia 201100 y estaremos encantados de atenderle. Para más información, puede ponerse en contacto con nuestro equipo en la oficina de Chamberí, ubicada en C/ Carranza, 20. También puede llamarnos al 91 591 91 90 o enviarnos un correo electrónico a chamberi@gilmar.es. Estaremos encantados de ayudarle a encontrar su hogar ideal.

412m² 5 (4 + 1) 6 (5 + 1 + 0)

Esta impresionante propiedad esta ubicada en la exclusiva zona del Paraiso Alto. Con una superficie de 678 m2 y una parcela de 1.618 m2, esta lujosa vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 6 dormitorios y 7 baños. Su orientación sureste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Al ingresar a la propiedad, serás recibido por un elegante hall que te llevará al comedor, desde donde podrás disfrutar de vistas directas al jardín y la piscina. El salón cuenta con una acogedora chimenea, perfecta para los días más frescos. Además, en la planta baja encontrarás una cocina totalmente equipada, dos dormitorios que comparten un baño y un aseo. En la primera planta se encuentran tres dormitorios en suite, cada uno de ellos con su propio baño privado. Desde la terraza de esta planta, podrás disfrutar de vistas panorámicas que se extienden hasta el mar. Además, la propiedad cuenta con una gran terraza cubierta que conecta todas las habitaciones, lo que brinda un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Esta villa se encuentra en una zona residencial bien establecida y muy solicitada que se construyó originalmente alrededor del campo de golf El Paraíso en la década de 1970. La propiedad destaca por su estilo andaluz, elegante y construido con los mejores materiales. El diseño y la distribución de los espacios han sido cuidadosamente planificados para ofrecer comodidad y funcionalidad. En cuanto a los servicios cercanos, encontrarás varios colegios a menos de 5 kilómetros de distancia, como el Colegio Bilingüe Atalaya y el Americano Atlas. Además, Puerto Banús está a pocos minutos en coche, donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. La cercania al mar y la montaña es otro de los mejores atractivos de esta localización., haciendo de este enclave un lugar único. En resumen, esta propiedad ofrece un estilo de vida lujoso y elegante en una ubicación privilegiada. Con sus amplios espacios, altas calidades y excelente distribución, esta villa es perfecta para aquellos que buscan una vivienda familiar de lujo en Benahavís.

678m² 6 (5 + 1) 7 (5 + 1 + 1)