San Juan de la Cuesta 4

‘Vive con todas las comodidades en una de las mejores zonas de Pozuelo de Alarcón.’ GILMAR tiene el gusto de presentarle esta magnífica promoción de viviendas unifamiliares de obra nueva en uno de los mejores sitios de Pozuelo de Alarcón. Situado al lado del Parque Alcalde José Martin Crespo-Diaz, en una zona consolidada de chalets y muy tranquila en la travesía Hermanos San Roman 1. Cerca de colegios de prestigio y centros deportivos. Está de la Estación de Cercanías de Pozuelo a menos de 10 minutos andando, además de disponer justo en frente de líneas de autobús. Bien conectado en vehículo a Madrid Capital por las autovías de Castilla M-503 y M40. Es una urbanización cerrada de tipo condómino londinense, con un vial privado interior donde cada vivienda tiene aparcamiento para dos vehículos grandes. Dispone de una piscina comunitaria con solárium y zonas ajardinadas. Son unas viviendas de alto standing distribuidas en 4 plantas. Su distribución es muy funcional, con estancias muy amplias, muy bien iluminadas y favoreciendo la ventilación cruzada. La planta baja tiene una gran cocina con office y un amplio salón-comedor con amplios ventanales que dan hacia el jardín. En planta primera dispone de 3 dormitorios en formato suite con amplios armarios. La buhardilla dispone de un gran espacio apto para un salón alternativo ó dormitorio conectado a una agradable terraza con vistas al parque. Cada vivienda tiene un sótano bien iluminado con patios ingleses. Dispone de un gran espacio diáfano adaptado a sus necesidades, además de un cuarto de lavado y planchado junto con un gran trastero y baño. Las calidades han sido seleccionadas con muy buen gusto y sobre todo cuidando los remates. Además tienen la calificación energética A, con suelo radiante y refrescante mediante aerotermia y su carpintería exterior es de rotura de puente térmico. La cocina se entrega totalmente amueblada. La entrega es inmediata. No dude en concertar una cita con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. * Las imágenes son orientativas y no contractuales.

“Vive en el Barrio más castizo de todo Madrid” EN CONSTRUCCION. ULTIMAS UNIDADES.. Magnífico edificio situado en Ronda de Segovia 15. Tiene una ubicación extraordinaria situado en la zona más relevante de Madrid, entre el Palacio Real y la Real Basílica de San Francisco el Grande. Ideal para urbanitas que les encanta pasear hasta la recién reformada Plaza de España, la Plaza de Oriente, los jardines de las Vistillas y de San Francisco, así como el maravilloso Campo del Moro y el Madrid de los Austrias, lleno de plazuelas y calles con encanto. Al alcance de todo tipo de ocio, restaurantes, además de dotaciones y servicios. Para los amantes del deporte, tiene al lado el Centro Deportivo Municipal Juan Antonio Samaranch. Cerca de Madrid Rio y bien conectado a la M-30. Promoción de viviendas de 1 y 2 dormitorios realizada por una de las promotoras más destacadas del Sector Inmobiliario, HABITAT INMOBILIARIA. Si además está diseñado por uno de los Estudios de Arquitectura más prestigiosos de España, Touza Arquitectos, el éxito está totalmente garantizado. Su fachada está muy cuidada y ordenada por balcones con amplios ventanales, manteniendo la esencia del lugar, pero vanguardista en su diseño. Urbanización completamente cerrada con una garita de control a la entrada. Lo más destacable del Proyecto es su gran jardín trasero con una piscina para adultos con solárium y zona de Chill Out. Como complemento, dispone de una sala multiusos con doble altura para poder realizar coworking o cualquier evento que la comunidad decida. En la entreplanta, hay habilitado un gimnasio que vuelca sus vistas al doble espacio de la sala comentada. Todas las viviendas tienen un gran espacio diáfano bien iluminado, formado por la cocina y salón. Las de formato de 2 dormitorios tienen la singularidad de poder ampliar el salón mediante una gran puerta deslizante de diseño, pudiendo adaptarlo para un despacho, cuarto de invitados o cualquier hobby que usted desee. La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora. El dormitorio principal es en formato suite con una gran superficie de armario. Viviendas muy bien rematadas con unos acabados excelentes, donde podrá disponer de opciones de personalización de acabados en su vivienda. Tanto el agua caliente como la climatización de todas las estancias es por suelo radiante y refrescante impulsado por el sistema centralizado de aerotermia con contadores individualizados. Es un producto ideal para solteros y parejas que quieren tener un buen valor refugio y rentable de cara al futuro. * Las imágenes son orientativas y no contractuales.

ÚLTIMA UNIDAD A LA VENTA Sauco 19, es una Promoción de Obra Nueva ubicada en pleno corazón de Tetuán, en la céntrica calle Sauco con esquina al Paseo de la Dirección, actualmente uno de los barrios con mayor proyección y transformación urbanística residencial de Madrid y a tan solo 15 minutos del Estadio Santiago Bernabéu y el eje de la Castellana. El proyecto está avalado por el prestigioso Grupo Promotor ALMA. Está compuesto por 11 viviendas de 1 y 2 dormitorios con plaza de garaje y trastero que destacan por sus estancias funcionales, su eficiencia energética, y su doble orientación. Sus amplias terrazas, así como sus amenities aportan a este proyecto un alto carácter diferenciador respecto a las construcciones de la zona, al igual que sus zonas comunes, que incluyen piscina, gimnasio, y zona ajardinada. Los pisos de 1 dormitorio parten desde los 229.000 +IVA y los de 2 dormitorios parten desde los 389.000 € + IVA. Todas las viviendas se entregan con plaza de garaje (valorada en 25.000€) y trastero incluidos en el precio. El proyecto cuenta ya con licencia y en breve iniciará la construcción cuya finalización está prevista para finales de 2024. * Las imágenes son orientativas y no contractuales.

Extraordinario edificio en la calle Germán Pérez Carrasco nº 40. A sólo una manzana de la calle Alcalá, muy bien comunicado por metro (Pueblo Nuevo, líneas 5 y 7) y autobuses (líneas 38, 109, 113 y N5). Situado en un barrio con todo tipo de comercio y servicios, va a disfrutar de unas calidades muy superiores a lo acostumbrado. Será un complejo exclusivo, que disfrutará de la certificación energética A, gracias a los materiales utilizados para su construcción y a su sistema de climatización, mediante suelo radiante/refrescante y preinstalación de aire acondicionado. La producción para la calefacción, climatización y ACS se realizará mediante un sistema de Aerotermia. Cada vivienda tendrá instalado un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor. De impecable estética, la fachada exterior será ventilada en acabado de piedra. La urbanización está completamente cerrada, con un portal decorado con vegetación, espejos y piedra natural; dispondrá en su parte trasera de una zona ajardinada y una piscina exterior. Para uso de la comunidad, se instalarán placas fotovoltaicas. La carpintería de PVC o aluminio será de máxima calidad, con altas prestaciones térmicas, con opción de motorizar persianas. Asimismo, opcionalmente se podrá instalar un sistema de domótica (consta de preinstalación) con varias opciones disponibles. Las cocinas están completamente amuebladas. Opcionalmente, además de la domótica y la motorización de persianas, se ofrecerá la instalación de aire acondicionado y de cargador para vehículo eléctrico, así como diferentes acabados de solado, alicatado de baños, acabados de muebles y encimeras de cocina y el color de pintura de las viviendas. * Las imágenes son orientativas y no contractuales.