Piso en venta en Los Cármenes – Madrid | Gilmar Consulting

Gilmar Madrid Río vende exclusiva vivienda ubicada en el barrio de Los Cármenes, en el distrito de Latina. Con una construcción de alta calidad en el año 1993, este inmueble se encuentra en un edificio de altura que ofrece todas las comodidades y servicios que se esperan de una vivienda de lujo. Al entrar en esta elegante propiedad, serás recibido por un amplio y luminoso salón independiente, con una superficie de 30 metros cuadrados, donde podrás disfrutar de momentos de relax y entretenimiento. El piso cuenta con cuatro dormitorios principales, todos ellos con armarios empotrados, lo que te brinda un amplio espacio de almacenamiento. Además, hay dos baños completos, perfectos para satisfacer las necesidades de toda la familia. En cuanto a la ubicación, este inmueble se encuentra cerca de varios colegios de renombre, como el Colegio Nuestra Señora de los Ángeles y próximo a la Casa de Campo. También se encuentra muy bien comunicado, con la línea 6 de metro (Puerta del Ángel) que te conectará fácilmente con el resto de la ciudad. Además, hay varias líneas de cercanías y autobuses que te permitirán moverte cómodamente por Madrid. El barrio de Los Cármenes es conocido por ser una zona residencial tranquila y segura, con una gran cantidad de espacios verdes y parques. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, como supermercados, restaurantes y centros de salud, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir. La vivienda está situada próxima a la calle Sepúlveda y la autopista A-5, lo que facilita el acceso a otras partes de la ciudad. Además, dispone de 2 estaciones de metro cercanías, estación “Lucero” y “Laguna”, y líneas de autobuses interurbanos, por lo que se encuentra muy bien comunicado. La finca dispone de plazas de garaje, lo que te asegura un lugar seguro y cómodo para aparcar tu vehículo. En resumen, este piso en venta en Madrid Río es una oportunidad única para disfrutar de una vida lujosa y cómoda en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar. Para obtener más información sobre esta propiedad, por favor, facilita la referencia 198830 al equipo de Gilmar en la oficina de Madrid Río, contactando al teléfono 913643800 o enviando un correo electrónico a madridrio@gilmar.es. Gilmar es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con un equipo de expertos en el mercado inmobiliario, Gilmar se ha convertido en una referencia en el sector, ofreciendo un servicio personalizado y de calidad. Si estás buscando comprar o vender una propiedad en Madrid, no dudes en contactar con Gilmar para obtener la mejor asesoría y encontrar la vivienda perfecta para ti.

110m² 4 (4 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Gilmar Madrid – Rio vende, este dúplex en excelente estado. Es una oportunidad para aquellos que buscan una buena propiedad y lograr rentabilidad en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Con una ubicación privilegiada en el barrio de Batan, en Madrid, este inmueble ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila cerca del metro y junto a la Casa de Campo. Construido en 1985, este dúplex cuenta con una distribución espaciosa y funcional. Todos los dormitorios son muy grandes, lo que proporciona comodidad a sus habitantes. El salón y la cocina también son muy amplios, lo que brinda la posibilidad de crear espacios acogedores y funcionales. La propiedad se encuentra cerca de varios servicios y comodidades, junto a la Casa de Campo y al proyecto de reacondicionamiento de la A5 (Anillo Verde del Suroeste) lo que la convierte en una opción ideal para familias con niños en edad escolar. En cuanto al transporte público, la línea de metro más cercana es la línea 10, que permiten un fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, las líneas de cercanías C-5 y C-10 también están cerca, lo que facilita los desplazamientos a las afueras de Madrid. Para aquellos que prefieren el transporte en autobús, hay varias líneas que pasan cerca de la ubicación de este inmueble. El barrio de Batán es una zona tranquila y residencial, perfecta para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad pero sin renunciar a las comodidades de la vida urbana. Junto a la A-5, nos situamos en pleno área de soterramiento de la Carretera de Extremadura y desarrollo del Paseo Verde del Suroeste, lo que ofrece la posibilidad de disfrutar de largos paseos y actividades al aire libre. Gilmar es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con un equipo de profesionales altamente capacitados y una amplia cartera de propiedades en Madrid y sus alrededores, Gilmar se ha ganado la confianza y el respeto de sus clientes. Si desea obtener más información sobre este dúplex en Lucero, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo en la oficina de Madrid Río, ubicada en Paseo de Extremadura 1. Puede llamarnos al o enviarnos un correo electrónico a. No olvide mencionar la referencia del inmueble para que podamos brindarle la información que necesita.

119m² 3 (3 + 0) 2 (1 + 1 + 0)

Gilmar Madrid Río ,en el barrio de Lucero, en Madrid y en urbanización privada, vende vivienda con dos dormitorios y un cuarto de baño. Dispone de una estupenda distribución y se encuentra ubicada en un elegante edificio de pisos. Cuenta con una superficie construida aproximada de 72 metros cuadrados, los cuales se distribuyen en un amplio hall (el cual actúa también de distribuidor), acogedor salón-comedor , una funcional cocina completamente equipada y con materiales de alta calidad , dos dormitorios y un cuarto de baño con plato de ducha y completamente reformado (reforma de hace un año y con acabados de lujo ). Vivienda para entrar a vivir perfectamente. Entre sus materiales destacamos el suelo de parquet que añade calidez y elegancia a las estancias, calefacción individual (gas natural). Además, esta propiedad incluye una plaza de garaje en la finca de enfrente, lo que te brinda comodidad y seguridad para tu vehículo. También podrás disfrutar de las increíbles instalaciones comunes, como la piscina y el jardín, perfectos para relajarte y disfrutar del aire libre. En cuanto a transporte público, las líneas de metro más cercanas son la Línea 5 y la Línea 6, con las estaciones de Lucero y Laguna, respectivamente. También hay varias líneas de cercanías y autobuses que te permitirán moverte fácilmente por la ciudad. Gilmar es una reconocida compañía inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el mercado. Desde 1983, hemos estado ayudando a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños. Nuestro equipo de profesionales altamente cualificados está comprometido en brindarte el mejor servicio y asesoramiento personalizado. Si deseas obtener más información sobre esta impresionante propiedad, no dudes en contactarnos y proporcionarnos la referencia 202107. Estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites. Para más información, puedes visitarnos en nuestra oficina en Paseo de Extremadura 1, llamar al 91 364 38 00 o enviarnos un correo electrónico a madridrio@gilmar.es. ¡Esperamos poder ayudarte a hacer realidad tus sueños inmobiliarios! En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles desde hace más de 40 años. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir, etc. Disponemos de más de 30 equipos especializados en distintas zonas al servicio de más de 200.000 Clientes nacionales e internacionales, que cuentan con asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Visita nuestra web y encontrarás 4.000 oportunidades más.

72m² 2 (2 + 0) 1 (1 + 0 + 0)

Gilmar Madrid Río vende exclusiva vivienda ubicada en el barrio de Los Cármenes, en el distrito de Latina. Con una construcción de alta calidad en el año 2002, este inmueble se encuentra en un edificio de altura que ofrece todas las comodidades y servicios que se esperan de una vivienda de lujo. Al entrar en esta elegante propiedad, serás recibido por un amplio y luminoso salón independiente con unas espectaculares vistas del Palacio Real, Catedral de la Almudena, basílica de San Francisco, Plaza de España con una superficie de 30 metros cuadrados, donde podrás disfrutar de momentos de relax y entretenimiento. El piso cuenta con tres dormitorios principales, todos ellos con armarios empotrados, lo que te brinda un amplio espacio de almacenamiento. Además, hay dos baños completos, uno de ellos en suite, perfectos para satisfacer las necesidades de toda la familia. Una de las características más destacadas de este inmueble es su ubicación privilegiada, con vistas al hermoso parque de la Ermita del Santo. Imagina despertarte cada mañana con la tranquilidad y belleza de la naturaleza justo fuera de tu ventana. Además, el piso es totalmente exterior, lo que significa que disfrutarás de una gran cantidad de luz natural durante todo el día. El edificio cuenta con excelentes servicios, como jardines bien cuidados donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre, dos piscinas para refrescarte en los días calurosos y un portero de seguridad las 24 horas, 7 días a la semana, para garantizar tu tranquilidad y privacidad. En cuanto a la ubicación, este inmueble se encuentra cerca de varios colegios de renombre, como el Colegio Nuestra Señora de los Ángeles y próximo a la Casa de Campo. También está cerca de un centro comercial donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas y restaurantes. En cuanto al transporte público, la línea 6 (Puerta del Ángel) te conectará fácilmente con el resto de la ciudad. También hay varias líneas de cercanías y autobuses que te permitirán moverte cómodamente por Madrid. El barrio de Los Cármenes es conocido por ser una zona residencial tranquila y segura, con una gran cantidad de espacios verdes y parques. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, como supermercados, restaurantes y centros de salud, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir. En resumen, este piso en venta en Madrid Río es una oportunidad única para disfrutar de una vida lujosa y cómoda en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar. Para obtener más información sobre esta propiedad, por favor, facilita la referencia 196512 al equipo de Gilmar en la oficina de Madrid Río, contactando al 91 364 38 00 o enviando un correo electrónico a madrid.rio@gilmar.es. Gilmar es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con un equipo de expertos en el mercado inmobiliario, Gilmar se ha convertido en una referencia en el sector, ofreciendo un servicio personalizado y de calidad. Si estás buscando comprar o vender una propiedad en Madrid, no dudes en contactar con Gilmar para obtener la mejor asesoría y encontrar la vivienda perfecta para ti.

115m² 3 (3 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Este espectacular piso en Puerta del Ángel, ubicado en el barrio de Latina en Madrid, es una verdadera joya inmobiliaria que no puedes dejar pasar. Con una superficie de 130 m2, este lujoso apartamento cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina, una terraza de 10 metros cuadrados y un salón independiente. Plaza de garaje opcional 35.000€. Lo más destacado de este inmueble es su ubicación privilegiada en el barrio de Puerta del Ángel. Este barrio es conocido por su encanto tradicional y su ambiente acogedor. Además, ofrece una amplia gama de servicios y comodidades para sus residentes. En cuanto a la ubicación, este piso se encuentra cerca de varios colegios de renombre, como el Colegio Público Puerta del Ángel, que se encuentra a pocos minutos a pie. Además, el Centro Comercial Príncipe Pío está a poca distancia, lo que significa que tendrás acceso a una amplia variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. En cuanto a las conexiones de transporte, este piso está cerca de varias paradas de transporte público. La estación de metro más cercana es la Línea 6 (Circular), que te permitirá desplazarte fácilmente por toda la ciudad. Además, hay varias líneas de autobuses de la EMT a menos de 5 minutos a pie, como las líneas 25, 31, 33, 36, 65, 119, 138, N19 y N18. También es fácil acceder a las principales carreteras como la M-30, A-42, A-4, A-3 y A-2. El piso en sí es una verdadera obra maestra. Se encuentra en la primera planta de dos un edificio residencial y cuenta con amplias áreas verdes y de esparcimiento exclusivas para los propietarios. El interior del piso está diseñado con un estilo elegante y clásico, con acabados de alta calidad y atención al detalle en todas las habitaciones. El salón-comedor es amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, perfecta para los amantes de la cocina. Los dormitorios son espaciosos y cuentan con armarios empotrados, lo que te brinda un amplio espacio de almacenamiento. Además, el piso cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite. Entre las características adicionales de este piso se incluyen aire acondicionado centralizado, calefacción individual de gas natural, suelos de parquet de roble natural, ventanas de doble acristalamiento con persianas automáticas, puerta de entrada con cerradura de seguridad y alarma. Además, el edificio cuenta con conserje y acceso para personas con discapacidad. En resumen, este piso en Puerta del Ángel es una oportunidad única para vivir en un entorno lujoso y exclusivo en uno de los barrios más tradicionales de Madrid. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble, llámanos al 91 364 38 00 y cerraremos una visita para ti. Recuerda facilitarnos la referencia 197734 para obtener más información sobre este impresionante piso. Gilmar es una prestigiosa compañía inmobiliaria con más de 41 años de experiencia en el sector. Desde 1983, hemos estado ayudando a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio profesional y personalizado. Nuestro equipo de expertos en el barrio de Madrid Río está listo para ayudarte en todo lo que necesites. No dudes en contactarnos en la dirección de nuestra oficina en P.º de Extremadura 1 o llámanos al 91 364 38 00. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu hogar ideal.

130m² 3 (3 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Gilmar Madrid-Rio (913643800) ofrece excelente oportunidad de inversión en la zona de Campamento, es una vivienda exterior y luminosa que dispone de 98 metros cuadrados construidos, está distribuida en 4 dormitorios, 4 baños completos, salón comedor muy amplio y cocina semi independiente. La vivienda está orientada a un tranquilo parque, está totalmente reformada y a estrenar y dispone de carpintería interior en madera lacada en blanco y ventanas de aluminio lacado en blanco con cristales de tipo Climalit cuenta con calefacción y agua caliente por suministro individual con caldera de gas natural y apoyo de termo eléctrico. Se puede hacer un quinto dormitorio con baño incorporado para aumentar la rentabilidad hasta un 9-10%. La finca ha pasado la Inspección técnica favorable y está en buen estado. La ubicación es perfecta dado que se encuentra a pocos pasos del Arroyo de Meaques que esta comunicado con La Casa de Campo, es en un entorno residencial que cuenta con todo tipo de servicios como colegios e institutos, todo tipo de comercios, centro de salud y unas comunicaciones excelentes en transporte público con la estación de Metro Colonia Jardín a 9 minutos, también dispone a menos de 5 minutos de varias líneas de autobús urbanos e interurbanos y en vehículo privado tiene muy fácil acceso a la carretera de Extremadura (A-5) por la que en 10 minutos se accede a la M-30 y centro de Madrid y a la M-40 con comunicación con todos los municipios del oeste y noroeste. Por la carretera de Carabanchel a Aravaca en menos de 10 minutos se accede a Pozuelo de Alarcón y Somosaguas y por la carretera de Boadilla (M-501) en 10 minutos se accede a Boadilla, Villaviciosa de Odón y a la Universidad Europea de Madrid.

98m² 4 (4 + 0) 4 (4 + 0 + 0)

Gilmar Madrid Río vende este exclusivo piso en Campamento es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas más tranquilas y atractivas de Madrid. Con una superficie de 76 m2, cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, terraza de 8 metros y un luminoso salón independiente. Ubicado en el barrio de Campamento, esta vivienda ofrece una gran variedad de comercios tradicionales y servicios a su alrededor, lo que la convierte en una opción muy conveniente para aquellos que valoran la comodidad y la calidad de vida. Además, cabe destacar que el barrio se encuentra en plena revalorización debido al soterramiento de la Autovía A-5, lo que facilitará notablemente el acceso a pie a la Casa de Campo y sus actividades de ocio, deporte y restauración. La distribución de este inmueble se caracteriza por su funcionalidad y amplitud. La cocina independiente, los 3 dormitorios y el baño completo ofrecen todo el espacio necesario para una vida cómoda y tranquila. El salón comedor, por su parte, destaca por su amplitud y su gran ventanal que proporciona una excelente iluminación natural. Todas las estancias de este piso cuentan con ventanas, garantizando así una agradable iluminación natural en todo momento. Los techos de 2,50 metros de altura, los suelos de tarima flotante y cerámicos, las puertas de madera y la calefacción central son detalles que añaden un toque de elegancia y confort a esta vivienda. Además de sus características interiores, este piso ofrece vistas a un parque, lo que proporciona una sensación de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Además, se encuentra en una zona tranquila y cercana a un centro comercial, lo que facilita el acceso a todo tipo de servicios y comodidades. En cuanto a las conexiones de transporte, este piso cuenta con dos líneas de metro cercanas (Linea 10 Colonia Jardín y linea 5 Campamento), lo que permite un fácil desplazamiento por la ciudad. Además, existen líneas de autobuses y cercanías en las proximidades de la geolocalización de este inmueble. El barrio de Campamento es conocido por su ambiente acogedor y su gran oferta de servicios y comercios. Además, se encuentra cerca de varios colegios de renombre, como el Colegio Público CEIP Hermanos Pinzón, lo que lo convierte en una excelente opción para familias con niños. En resumen, este piso en Campamento es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila y bien comunicada de Madrid. Sus características interiores, su ubicación estratégica y su ambiente acogedor hacen de este inmueble una opción muy atractiva. GILMAR es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, GILMAR ofrece un servicio personalizado y de calidad, brindando asesoramiento experto y garantizando la satisfacción de sus clientes. Si desea más información sobre este exclusivo piso en Lucero, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo en la oficina de Madrid Río. Estamos ubicados en Paseo de Extremadura 1 y estaremos encantados de atender todas sus consultas y proporcionarle la referencia del inmueble que le interesa. Puede comunicarse con nosotros llamando al o enviando un correo electrónico a. Estamos a su disposición para ayudarle a encontrar su hogar ideal.

75m² 3 (3 + 0) 1 (1 + 0 + 0)

Gilmar Madrid Río vende este exclusivo piso en Lucero es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas más tranquilas y atractivas de Madrid. Con una superficie de 76 m2, cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, terraza de 8 metros y un luminoso salón independiente. Ubicado en el barrio de Lucero, esta vivienda ofrece una gran variedad de comercios tradicionales y servicios a su alrededor, lo que la convierte en una opción muy conveniente para aquellos que valoran la comodidad y la calidad de vida. Además, cabe destacar que el barrio se encuentra en plena revalorización debido al soterramiento de la Autovía A-5, lo que facilitará notablemente el acceso a pie a la Casa de Campo y sus actividades de ocio, deporte y restauración. La distribución de este inmueble se caracteriza por su funcionalidad y amplitud. La cocina independiente, los 3 dormitorios y el baño completo ofrecen todo el espacio necesario para una vida cómoda y tranquila. El salón comedor, por su parte, destaca por su amplitud y su gran ventanal que proporciona una excelente iluminación natural. Todas las estancias de este piso cuentan con ventanas, garantizando así una agradable iluminación natural en todo momento. Los techos de 2,50 metros de altura, los suelos de tarima flotante y cerámicos, las puertas de madera y la calefacción central son detalles que añaden un toque de elegancia y confort a esta vivienda. Además de sus características interiores, este piso ofrece vistas a un parque, lo que proporciona una sensación de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Además, se encuentra en una zona tranquila y cercana a un centro comercial, lo que facilita el acceso a todo tipo de servicios y comodidades. En cuanto a las conexiones de transporte, este piso cuenta con dos líneas de metro cercanas (Linea 10 Colonia Jardín y linea 5 Campamento), lo que permite un fácil desplazamiento por la ciudad. Además, existen líneas de autobuses y cercanías en las proximidades de la geolocalización de este inmueble. El barrio de Lucero es conocido por su ambiente acogedor y su gran oferta de servicios y comercios. Además, se encuentra cerca de varios colegios de renombre, como el Colegio Público Lucero y el Colegio Nuestra Señora de la Paloma, lo que lo convierte en una excelente opción para familias con niños. En resumen, este piso en Lucero es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila y bien comunicada de Madrid. Sus características interiores, su ubicación estratégica y su ambiente acogedor hacen de este inmueble una opción muy atractiva. GILMAR es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, GILMAR ofrece un servicio personalizado y de calidad, brindando asesoramiento experto y garantizando la satisfacción de sus clientes. Si desea más información sobre este exclusivo piso en Lucero, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo en la oficina de Madrid Río. Estamos ubicados en Paseo de Extremadura 1 y estaremos encantados de atender todas sus consultas y proporcionarle la referencia del inmueble que le interesa. Puede comunicarse con nosotros llamando al o enviando un correo electrónico a. Estamos a su disposición para ayudarle a encontrar su hogar ideal.

75m² 3 (3 + 0) 1 (1 + 0 + 0)

Gilmar Madrid-Río (913643800) vende espectacular vivienda en la zona de Puerta del Ángel situada en una de las mejores fincas de la zona. Dispone de 192m2. Está distribuida en amplio recibidor, salón de 30m² y salida a terraza de 16m2. Cocina con zona de office, tendedero, aseo y dormitorio de servicio. Además, la vivienda cuenta con un dormitorio en Suite con vestidor y terraza de 8 m2. Por otro lado, hay otros cuatro dormitorios, 3 de ellos dobles y otro baño. La vivienda ofrece multitud de posibilidades por su excelente distribución y amplitud. El edifico es perfectamente accesible y cuenta con salva escaleras y 3 ascensores, uno de ellos con acceso directo al parking. Los rellanos de la escalera son amplios, cuentan con 4 vecinos por planta y todas las viviendas tienen entrada de servicio. El portal tiene entrada por dos calles, portero físico y automático. La ITE del edificio es favorable hasta 2028. La vivienda dispone de amplias ventanas (Climalit) y calefacción central (se acaban de instalar los contadores individuales). El inmueble cuenta con amplio trastero y plaza de aparcamiento en planta sótano incluida en el precio. Además, dispone de plazas de parking en superficie de uso exclusivo para los vecinos. Es para tener en cuenta que esta zona se acaba de incorporar a Zona SER, por lo que se ha facilitado el aparcamiento para los residentes. Ubicado en este en este edificio señorial, esta undécima planta cuenta con doble orientación ya que la vivienda hace esquina. La singular ubicación a escasos metros del Puente de Segovia y del Paseo de Extremadura, ofrece el privilegio de poder disfrutar del fabuloso paseo de Madrid Rio y el centro comercial Príncipe Pío, así como gran cantidad de pequeños comercios del Madrid castizo. Atravesando el Puente de Segovia nos encontraremos el famoso barrio de Latina y la zona centro de Madrid a escasos 15 minutos andando. La zona cuenta con todo tipo de servicios para compras y ocio, colegios e institutos, centros culturales, centro de salud y unas excelentes comunicaciones, tanto por transporte público con autobús en la puerta y metro a unos pasos, así como por el acceso directo a M-30 y centro de Madrid y rápida conexión con la A-5.

192m² 6 (6 + 0) 3 (3 + 0 + 0)