Oficina en venta en Castellana – Madrid | Gilmar Consulting

Esta oficina, con una superficie construida de 95 metros cuadrados, es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Ubicada en la zona de Guindalera, en el distrito de Salamanca de Madrid, este inmueble destaca por su versatilidad y potencial de adaptación a diferentes usos. Especialmente interesante para llevar a cabo un cambio de uso a vivienda, esta oficina cumple con todas las exigencias de habitabilidad. Con una distribución inteligente y ergonómica, es fácilmente convertible en una vivienda de tres dormitorios y dos baños completos, siendo uno de ellos en suite. Los espacios son holgados, con abundante luz natural y ventilación cruzada, lo que garantiza una agradable sensación de amplitud y confort. Además, todas las estancias disponen de ventilación natural, lo que contribuye a mantener un ambiente fresco y agradable. Situada por encima de la rasante de la calle, esta oficina permite mantener la privacidad y disfrutar de tranquilidad en un entorno urbano. Además, su ubicación excepcional, a escasos 150 metros de la plaza de toros de Las Ventas, la convierte en un lugar estratégico para desarrollar tu negocio y disponer de un activo inmobiliario flexible y fácilmente adaptable. El barrio de Guindalera es conocido por su ambiente tranquilo y seguro, con una gran variedad de servicios y comodidades a su disposición. A pocos kilómetros de distancia, encontrará una amplia selección de colegios de prestigio, como el Colegio San Patricio o el Colegio Nuestra Señora del Pilar. Además, el centro comercial ABC Serrano se encuentra a poca distancia, ofreciendo una amplia gama de tiendas y restaurantes para disfrutar. En cuanto a las conexiones de transporte, las líneas de metro más cercanas son la Línea 2 (Las Ventas) y la Línea 5 (Ventas), que le permitirán desplazarse fácilmente por toda la ciudad. También hay varias líneas de cercanías que pasan por la zona, como la C-1, C-2 y C-7. Además, hay varias líneas de autobuses que conectan con diferentes puntos de la ciudad. En resumen, esta oficina en Guindalera es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil y con un gran potencial de adaptación. Su ubicación estratégica, su fácil acceso a servicios y transporte, y su capacidad de convertirse en una vivienda confortable la convierten en una inversión atractiva y rentable a largo plazo. GILMAR es una compañía inmobiliaria líder en el mercado español. Fundada en 1983, llevamos más de 35 años ayudando a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños. Nuestro equipo de profesionales altamente cualificados y con amplia experiencia en el sector inmobiliario está comprometido en brindar un servicio personalizado y de calidad. Si desea más información sobre este inmueble, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo en la oficina de Avenida América, en la calle López de Hoyos esquina Corazón de María, o llámenos al 91 771 77 99. Recuerde facilitarnos la referencia del inmueble (202501) para poder atender su consulta de manera eficiente.

95m²

Esquina a la calle Gurtubay, frente al Hotel Wellington, y junto a Retiro y Plaza de la Independencia, edificio exento de IBI, señorial, paso de carruajes, OFICINA CON LICENCIA MUNICIPAL DE ACTIVIDAD COMO DESPACHO PROFEIONAL, totalmente exterior, 8 balcones, bajo y semisótano, techos altos, tarima, molduras, multitud de posibilidades de distribución….ideal como despacho de abogados o notaria

502m²