Residencial Peñalara

Investment opportunity in Ciudad Universitaria 12 HOMES: STUDIOS AND 1 AND 2 BEDROOM APARTMENTS Wonderful apartments located in the quiet street Arquitecto Sanchez Arcas 5 in front of the Francos Rodriguez Park, in Ciudad Universitaria. The homes are located inside a beautiful residential complex built in the 90’s, which is in excellent condition. The 12 apartments of ASA5 have been developed in a large space originally conceived for offices. These homes are at first floor level and are accessed through a separate entrance, which provides privacy and comfort. After the change of use of this space, its division and transformation, 12 splendid homes have been obtained. THE FLATS Studio apartments start at 258,700 euros, 1-bedroom apartments from 301,700 euros, 2-bedroom apartments from 447,000 euros, and they are subject to ITP. The homes are very practical spaces that stand out for their high quality finishings and great sunlight. Its large windows and exterior orientation allow us to enjoy great views of green areas, the Francos Rodriguez park and the gardens of the urbanization. It is important to highlight the height of the ceilings, and the accurate selection of the materials used in the construction, which follow the latest trends in decoration. The kitchen is integrated into the living room and is completely new, with a white countertop Silestone type (or similar). In addition, it comes with ceramic hob, oven, extractor hood and sink. The High-capacity closets are delivered fully dressed and are remarkable for their great height from the floor to the ceiling. The homes are air-conditioned with a hot/cold air pump system using diffusers * The images are guiding, not contractually binding.

“Viviendas muy bien rematadas cerca de La Vaguada” GILMAR tiene el placer de presentarles unas magníficas viviendas situadas en la calle Santiago de Compostela 90. Situado en pleno eje de la Avenida de la Ilustración, en una zona residencial tranquila con todo tipo de comercio básico y dotaciones, muy cerca del metro y a tan solo 10 minutos andando al Centro Comercial de La Vaguada. Muy bien conectada a la M30. Las viviendas están ubicadas en un edificio bien conservado y muy bien mantenido. La urbanización es cerrada con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. El portal tiene un cuidado diseño con entrada independiente a las viviendas. Disponemos de estudios, además de viviendas de 1 dormitorio. Tienen una distribución muy funcional, además de una altura libre aproximada de 3,5m. Cabe destacar los enormes ventanales que inundan de luz las viviendas, realizados con una carpintería RPT, con cristales de alta gama que garantizan tanto la eficacia térmica como acústica. El salón es realmente amplio y muy luminoso con la cocina incorporada. Los dormitorios tienen una gran superficie de armarios de suelo a techo totalmente vestidos. Las cocinas son completamente nuevas con una encimera de porcelánico imitación mármol y se entregan con vitrocerámica, horno, campana extractora y fregadero. Las viviendas están muy bien rematadas cuidando hasta el último detalle y a la última tendencia, como por ejemplo carpintería exterior y mecanismos en tono negro haciendo juego con la cocina, suelo imitación madera de una sola lama de alta resistencia con rodapiés altos y puertas de roble macizo mate. Toda la vivienda esta climatizada con un sistema de bomba de aire frio/calor. Para dar mayor facilidad al comprador, se han colocado todas las luminarias en cada estancia para entrar lo antes posible. Ideal para inversores particulares que quieran tener un valor seguro, rentable y revalorizable para el futuro. Estaremos encantados de atenderle y organizar una visita para que aprecien el nivel de diseño y calidad que le ofrecemos. * The images are guiding, not contractually binding.

‘Asómate a tu sueño y hazlo realidad’ A LA VENTA SEGUNDA FASE. Si eres de los que buscas un nuevo concepto de vivienda a precios asequibles con la calidad y los servicios que necesitas, tal vez te interese “The Homie Concept”. Si eres un “Homie”, eres de los que piensas que los kilómetros se miden por el tiempo que tardas en desplazarte. Por ello, buscamos buenas ubicaciones bien conectadas a vías rápidas y en pleno centro histórico, como es el caso de Ajalvir, con todas las comodidades que necesitas para vivir con tranquilidad al lado de una nueva plazuela y con todos los servicios, como un gran supermercado, guardería, colegios y centro deportivo. Si eres un “Homie”, eres de los que te gusta compaginar el teletrabajo con tu vida y ocio. Por ello, te ofrecemos una sala de coworking con WIFI comunitario y convertible en sala gourmet fuera del horario laboral para invitar a tu familia y amigos. Si además eres de los que te cuidas y necesitas estar en forma, te ofrecemos una sala habilitada como gimnasio. Si eres de los que te mereces un buen descanso, te ofrecemos una piscina en la azotea con solárium con dos zonas chill-out bien ajardinadas con unas vistas impresionantes al centro del pueblo y la naturaleza. Si eres de los que te gusta comprar online, te ofrecemos una zona de paquetería a la entrada para recibirlo. Si eres un “Homie”, eres de los que te gusta tener una vivienda con espacios amplios, donde no se pierden la superficie en pasillo inútiles, bien confortables, bien aislada con suelo radiante y refrescante, con buenas calidades, bien comunicada por WIFI y que te dejen elegir entre 3 tonalidades de pintura diferentes, además de poder personalizar tu cocina en el futuro. Si eres un “Homie”, eres de los estas concienciado con la sostenibilidad, el ahorro energético y la calidad del aire. Por ello, todas las viviendas tienen calificación energética A con sistema de renovación de aire, procurando un bajo consumo y optimización de los recursos energéticos, mediante el uso de aerotermia, placas fotovoltaicas de apoyo, sus viviendas son pasantes para favorecer la ventilación cruzada, aislamiento térmico mejorado en cubiertas y suelos de las viviendas, detectores de presencia en las zonas comunes y faseado en el sótano de las plazas de garaje con preinstalación para vehículos eléctricos. Si eres un “Homie”, eres de los que te gusta participar en equipo y estar asesorado por los mejores profesionales. Por ello, te ofrecemos un gran equipo de gestión de promoción con más de 35 años de experiencia en edificios residenciales y en régimen de gestión de cooperativa, además de un prestigioso Estudio de Arquitectura. Si eres un “Homie” eres de los que te gusta participar en el proceso de la promoción, estar informado de como va la obra y aportar ideas al colectivo, además de aceptar lo que decida la mayoría. ¿Te estás pensando en ser un “Homie” o invertir para que te alquilen “Homies”? Pues no pierdas el momento para ponerte en contacto con nosotros y te expliquemos con detalle la promoción. * The images are guiding, not contractually binding.

‘Ideal para un cliente que quiera tener un valor seguro, rentable y revalorizarle para el futuro’ GILMAR presenta en exclusiva SH15, una magnífica promoción inmobiliaria de obra nueva que consta de 20 viviendas y 13 trasteros, situadas en la cota 4,50 m. de un emblemático edificio del barrio de prosperidad, que dispone de vigilancia 24 horas 7 dias a la semana, con entrada por la calle Santa Hortensia, 15 con vuelta a la calle Clara del Rey, 51, 53 y 55. Estas viviendas son el fruto de la transformación de la planta de oficinas del edificio en unos modernos, atractivos y funcionales apartamentos, que han sido desarrollados por un gran equipo experto en la promoción de obra nueva residencial con la intención de poner en el mercado un producto de alta calidad, diseño, eficiencia energética y funcionalidad. El conjunto se compone de 2 viviendas de dos dormitorios, 1 amplísimo apartamento de un dormitorio, 9 apartamentos tipo estudio de gran superficie y con separación de ambientes, 8 amplios estudios en un solo ambiente y 13 trasteros que se ofrecen de forma independiente. Cabe destacar los enormes ventanales que inundan de luz las viviendas, realizados con una carpintería con RPT de Cortizo, con cristales de alta gama que garantizan tanto la eficacia térmica como acústica y que van acabados con persianas orientables de Gradermethic que nos permiten regular la entrada de luz y sol a las viviendas con control eléctrico. Otro de los puntos fuertes de esta promoción es tanto el sistema de envolvente en la que se obtiene un gran aislamiento de forma pasiva como el sistema de climatización, que se ha realizado con unos equipos individuales de aerotermia de última generación con un sistema de suelo radiante y refrescante, complementado por un sistema de ventilación forzada con recuperación de calor, lo que nos proporcionará un gran comfort de temperatura en las viviendas así como un aire limpio continuo en las estancias todo con un nivel de consumo energético muy bajo, lo que supone un gran ahorro económico y bajas emisiones. Las cocinas merecen una mención especial, están fabricadas por DICA, la marca española más puntera en el sector, con muebles altos y bajos con gola, encimeras de material porcelánico y con los electrodomésticos de alta calidad completamente integrados que hacen de este espacio una de las zonas más apetecibles de las viviendas. Los armarios y vestidores también han sido fabricados por DICA, vienen equipados con cajoneras con cierre amortiguado, barra de colgar y baldas. Los baños vienen totalmente equipados con mueble de lavabo con encimera de resina, espejo redondo con retroiluminación led, todo de DICA, griferías y accesorios de baño en color negro mate, mampara de ducha y sanitarios suspendidos. Las puertas de acceso a las viviendas son semi acorazadas, de Dierre, paneladas en chapa de DM lacado, las de paso son de madera lacadas en blanco con herrajes en negro mate. Para poder apreciar directamente el diseño y calidad de estas viviendas disponemos de una apartamento piloto completamente amueblado y decorado donde les atenderemos encantados siempre con cita previa. * The images are guiding, not contractually binding.