Lope de Rueda 15

’20 razones para vivir cerca del Parque del Retiro’ GILMAR tiene el gusto de presentarle el edificio más relevante del centro de Madrid. Situado en la calle de la Caridad 20, al lado al metro de Pacífico, a menos de 15 minutos andando al Parque del Retiro. Ubicado en un barrio en plena transformación urbanística, rodeado de edificios residenciales de obra nueva con comercio básico a pie de calle, donde toda la zona se va a revitalizar en el futuro. Próximo a la Estación de AVE de Atocha y muy bien conectado a la M30. Está diseñado por el prestigioso Estudio de Arquitectura Paredes y Rivas, y con la calidad de NORFOREST, una de las mejores promotoras del momento. Es un edificio rectangular, donde su fachada exterior será ventilada de porcelánico de gran formato y combinada unos grandes ventanales con barandillas de vidrio. La urbanización está completamente cerrada y cuenta con un sistema de seguridad mediante cámaras de vigilancia instaladas en las zonas comunes. El punto más destacable de esta promoción son las zonas comunes que hay en toda la cubierta con una piscina exterior de adultos con solárium, una sala gourmet totalmente acondicionada con una cocina fria, un gimnasio totalmente equipado con máquinas de última generación y una zona de chillout con wifi para toda la comunidad de vecinos. Así mismo, dispone de un cuarto de bicicletas situado en la planta baja. Está compuesto por 30 viviendas 2 dormitorios de diferentes formatos y 6 lofts de doble altura situados en planta baja. La mayoría de las viviendas son pasantes para favorecer la ventilación natural. Sus estancias son amplias y tienen una distribución muy funcional donde el salón y cocina tienen conexión a un balcón muy agradable. Así mismo, en la primera planta disponen de 4 viviendas exclusivas con un patio con encanto. Los dormitorios son amplios con una gran superficie de armarios. Se entregan con plaza de garaje y trastero. Es una promoción que tendrá unas calidades altas con todo tipo de detalles y contrastará con lo que hay alrededor. El promotor está enfocado en conseguir la máxima calificación energética para que las viviendas sean lo más eficientes posibles. Su fachada será ventilada al exterior y de tipo de SATE al interior. Lleva instalado suelo radiante y refrescante por sistema centralizado de Aerotermia. La carpintería de aluminio es de rotura de puente térmico con persianas motorizadas de lamas de aluminio en el salón. Las cocinas están completamente amuebladas y equipadas con todos los electrodomésticos (incluida lavadora-secadora). Se permitirá la elección de 3 tonos de pintura en paredes, así como 3 tonalidades de pavimento. También contará con opciones de personalización a su gusto. Debido a estas 3 características (ubicación, diseño y calidad), el éxito está asegurado para cualquier comprador o inversor que quiera tener un buen valor refugio y rentable de cara al futuro. * The images are guiding, not contractually binding.

Viviendas de diseño en la mejor ubicación de Mirasierra. OBRA COMENZADA. GILMAR tiene el placer de presentarle las mejores parcelas de la exclusiva urbanización de Mirasierra, una de las más relevantes de Madrid. Debido a su ubicación, rodeado de un entorno natural y apacible, tiene las mejores vistas hacia la Sierra madrileña así como sus magníficos atardeceres. Está muy cerca de colegios de prestigio, además de una buena conexión tanto al túnel que conecta con Sor Angela de la Cruz- La Castellana como a la M30 y M40. Es una promoción con la firma de VALDEMIRA, una referencia dentro de las promotoras españolas. Lo componen 15 villas en parcelas de 750 a 950 m2. Dispone de tres ambientes sociales bien diferenciados en la planta noble, azotea y sótano. En planta alta destacan sus 4 habitaciones en formato suite cada una. Todas las viviendas mantienen un estilo de línea moderna con cubierta plana. La fachada es muy eficiente térmicamente, de SATE en blanco combinado con entrepaños de laminado de madera sintética en listones verticales. La planta alta dispone de dos amplias terrazas que conectan con todos los dormitorios. Su barandilla acristalada permite unas vistas al maravilloso jardín y la montaña. En su interior, todos los espacios son muy amplios y pensados para el relax dentro del hogar. El promotor se diferencia del resto trabajando cuidadosamente cada detalle constructivo y seleccionando los materiales más actualizados. Las cocinas son de diseño, completamente equipadas con todos los electrodomésticos de primeras marcas. La piscina dispone de dos tipos según la parcela: de lámina infinity en uno de sus extremos o de tipo playa. Así mismo, cuenta además con los requisitos para posibilitar una futura instalación de ascensor en el hueco de la escalera. Dispone de uno de los sistemas más avanzados de domótica controlado desde el smartphone. Permitirá en el futuro las ampliaciones que desee el comprador. El promotor está enfocado en conseguir el máximo confort dentro de la vivienda, a la vez de obtener la máxima calificación energética para que sea lo más eficiente y sostenible posible. Dispone de un sistema de climatización mediante bomba de calor aerotermia que genera la producción de agua fría y caliente para el ACS, así como suelo radiante en invierno y refrescante en verano (sensación de bodeguilla). Hay termostatos en cada una de las estancias (excepto baños) para regular la temperatura a su gusto. Climatización de apoyo mediante fancoil por aire en el salón, dormitorio principal y azotea en función de la estación. Sin lugar a dudas, es un hogar para toda una vida. * The images are guiding, not contractually binding.

‘Asómate a tu sueño y hazlo realidad’ A LA VENTA SEGUNDA FASE, 75% VENDIDO. Si eres de los que buscas un nuevo concepto de vivienda a precios asequibles con la calidad y los servicios que necesitas, tal vez te interese “The Homie Concept”. Si eres un “Homie”, eres de los que piensas que los kilómetros se miden por el tiempo que tardas en desplazarte. Por ello, buscamos buenas ubicaciones bien conectadas a vías rápidas y en pleno centro histórico, como es el caso de Ajalvir, con todas las comodidades que necesitas para vivir con tranquilidad al lado de una nueva plazuela y con todos los servicios, como un gran supermercado, guardería, colegios y centro deportivo. Si eres un “Homie”, eres de los que te gusta compaginar el teletrabajo con tu vida y ocio. Por ello, te ofrecemos una sala de coworking con WIFI comunitario y convertible en sala gourmet fuera del horario laboral para invitar a tu familia y amigos. Si además eres de los que te cuidas y necesitas estar en forma, te ofrecemos una sala habilitada como gimnasio. Si eres de los que te mereces un buen descanso, te ofrecemos una piscina en la azotea con solárium con dos zonas chill-out bien ajardinadas con unas vistas impresionantes al centro del pueblo y la naturaleza. Si eres de los que te gusta comprar online, te ofrecemos una zona de paquetería a la entrada para recibirlo. Si eres un “Homie”, eres de los que te gusta tener una vivienda con espacios amplios, donde no se pierden la superficie en pasillo inútiles, bien confortables, bien aislada con suelo radiante y refrescante, con buenas calidades, bien comunicada por WIFI y que te dejen elegir entre 3 tonalidades de pintura diferentes, además de poder personalizar tu cocina en el futuro. Si eres un “Homie”, eres de los estas concienciado con la sostenibilidad, el ahorro energético y la calidad del aire. Por ello, todas las viviendas tienen calificación energética A con sistema de renovación de aire, procurando un bajo consumo y optimización de los recursos energéticos, mediante el uso de aerotermia, placas fotovoltaicas de apoyo, sus viviendas son pasantes para favorecer la ventilación cruzada, aislamiento térmico mejorado en cubiertas y suelos de las viviendas, detectores de presencia en las zonas comunes y faseado en el sótano de las plazas de garaje con preinstalación para vehículos eléctricos. Si eres un “Homie”, eres de los que te gusta participar en equipo y estar asesorado por los mejores profesionales. Por ello, te ofrecemos un gran equipo de gestión de promoción con más de 35 años de experiencia en edificios residenciales y en régimen de gestión de cooperativa, además de un prestigioso Estudio de Arquitectura. Si eres un “Homie” eres de los que te gusta participar en el proceso de la promoción, estar informado de como va la obra y aportar ideas al colectivo, además de aceptar lo que decida la mayoría. ¿Te estás pensando en ser un “Homie” o invertir para que te alquilen “Homies”? Pues no pierdas el momento para ponerte en contacto con nosotros y te expliquemos con detalle la promoción. * The images are guiding, not contractually binding.

Investment opportunity in Ciudad Universitaria 12 HOMES: STUDIOS AND 1 AND 2 BEDROOM APARTMENTS Wonderful apartments located in the quiet street Arquitecto Sanchez Arcas 5 in front of the Francos Rodriguez Park, in Ciudad Universitaria. The homes are located inside a beautiful residential complex built in the 90’s, which is in excellent condition. The 12 apartments of ASA5 have been developed in a large space originally conceived for offices. These homes are at first floor level and are accessed through a separate entrance, which provides privacy and comfort. After the change of use of this space, its division and transformation, 12 splendid homes have been obtained. THE FLATS Studio apartments start at 258,700 euros, 1-bedroom apartments from 301,700 euros, 2-bedroom apartments from 447,000 euros, and they are subject to ITP. The homes are very practical spaces that stand out for their high quality finishings and great sunlight. Its large windows and exterior orientation allow us to enjoy great views of green areas, the Francos Rodriguez park and the gardens of the urbanization. It is important to highlight the height of the ceilings, and the accurate selection of the materials used in the construction, which follow the latest trends in decoration. The kitchen is integrated into the living room and is completely new, with a white countertop Silestone type (or similar). In addition, it comes with ceramic hob, oven, extractor hood and sink. The High-capacity closets are delivered fully dressed and are remarkable for their great height from the floor to the ceiling. The homes are air-conditioned with a hot/cold air pump system using diffusers * The images are guiding, not contractually binding.