San Juan de la Cuesta 4

‘Vive con todas las comodidades en una de las mejores zonas de Pozuelo de Alarcón.’ GILMAR tiene el gusto de presentarle esta magnífica promoción de viviendas unifamiliares de obra nueva en uno de los mejores sitios de Pozuelo de Alarcón. Situado al lado del Parque Alcalde José Martin Crespo-Diaz, en una zona consolidada de chalets y muy tranquila en la travesía Hermanos San Roman 1. Cerca de colegios de prestigio y centros deportivos. Está de la Estación de Cercanías de Pozuelo a menos de 10 minutos andando, además de disponer justo en frente de líneas de autobús. Bien conectado en vehículo a Madrid Capital por las autovías de Castilla M-503 y M40. Es una urbanización cerrada de tipo condómino londinense, con un vial privado interior donde cada vivienda tiene aparcamiento para dos vehículos grandes. Dispone de una piscina comunitaria con solárium y zonas ajardinadas. Son unas viviendas de alto standing distribuidas en 4 plantas. Su distribución es muy funcional, con estancias muy amplias, muy bien iluminadas y favoreciendo la ventilación cruzada. La planta baja tiene una gran cocina con office y un amplio salón-comedor con amplios ventanales que dan hacia el jardín. En planta primera dispone de 3 dormitorios en formato suite con amplios armarios. La buhardilla dispone de un gran espacio apto para un salón alternativo ó dormitorio conectado a una agradable terraza con vistas al parque. Cada vivienda tiene un sótano bien iluminado con patios ingleses. Dispone de un gran espacio diáfano adaptado a sus necesidades, además de un cuarto de lavado y planchado junto con un gran trastero y baño. Las calidades han sido seleccionadas con muy buen gusto y sobre todo cuidando los remates. Además tienen la calificación energética A, con suelo radiante y refrescante mediante aerotermia y su carpintería exterior es de rotura de puente térmico. La cocina se entrega totalmente amueblada. La entrega es inmediata. No dude en concertar una cita con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. * The images are guiding, not contractually binding.

Sauco 19, is a New Development located in the heart of Tetuán, at Sauco street next to Paseo de la Dirección, currently one of the neighborhoods with greater projection and residential urban transformation of Madrid and only 15 minutes from the Santiago Bernabéu Stadium and the axis of the Castellana. The project will be developed by the prestigious ALMA Development Group. It consists of 11 one- and two-bedroom homes with parking space and storage room that stand out for their functional rooms, energy efficiency and double orientation. Its spacious terraces, as well as its amenities give this project a high differentiating character with respect to other buildings in the area, as well as its common areas, which include a swimming pool, gym, and garden area. The 1-bedroom apartments start at 229,000 + VAT and the 2-bedroom apartments start at 389,000 + VAT. All homes include a parking space (valued at 25,000 €) and storage room included in the price. The project is already licensed and construction will begin shortly, with completion scheduled for the end of 2024. * The images are guiding, not contractually binding.

Extraordinary building located at Germán Pérez Carrasco Street No. 40. Just one block from Alcalá Street, it is very well connected by metro (Pueblo Nuevo, lines 5 and 7) and buses (lines 38, 109, 113, and N5). Situated in a neighborhood with all kinds of shops and services, you will enjoy qualities that are far superior to the usual. It will be an exclusive complex that will have an energy certification of A, thanks to the materials used for its construction and its climate control system, which includes underfloor heating/cooling and pre-installation of air conditioning. The heating, climate control, and hot water production will be carried out using an Aerothermal system. Each home will be equipped with a double-flow mechanical ventilation system with a heat recovery unit. With impeccable aesthetics, the exterior facade will be ventilated with a stone finish. The development is completely enclosed, featuring an entrance decorated with vegetation, mirrors, and natural stone; it will have a landscaped area and an outdoor pool at the back. Photovoltaic panels will be installed for community use. The PVC or aluminum carpentry will be of the highest quality, with excellent thermal performance and the option to motorize blinds. Additionally, a home automation system (with pre-installation) will be optionally available with various options. The kitchens will be fully furnished. Optionally, in addition to home automation and motorized blinds, the installation of air conditioning and an electric vehicle charger will be offered, as well as different flooring finishes, bathroom tiling, furniture finishes, kitchen countertops, and the paint color of the homes. * The images are guiding, not contractually binding.

Viviendas de diseño en la mejor ubicación de Mirasierra. OBRA COMENZADA. GILMAR tiene el placer de presentarle las mejores parcelas de la exclusiva urbanización de Mirasierra, una de las más relevantes de Madrid. Debido a su ubicación, rodeado de un entorno natural y apacible, tiene las mejores vistas hacia la Sierra madrileña así como sus magníficos atardeceres. Está muy cerca de colegios de prestigio, además de una buena conexión tanto al túnel que conecta con Sor Angela de la Cruz- La Castellana como a la M30 y M40. Es una promoción con la firma de VALDEMIRA, una referencia dentro de las promotoras españolas. Lo componen 15 villas en parcelas de 750 a 950 m2. Dispone de tres ambientes sociales bien diferenciados en la planta noble, azotea y sótano. En planta alta destacan sus 4 habitaciones en formato suite cada una. Todas las viviendas mantienen un estilo de línea moderna con cubierta plana. La fachada es muy eficiente térmicamente, de SATE en blanco combinado con entrepaños de laminado de madera sintética en listones verticales. La planta alta dispone de dos amplias terrazas que conectan con todos los dormitorios. Su barandilla acristalada permite unas vistas al maravilloso jardín y la montaña. En su interior, todos los espacios son muy amplios y pensados para el relax dentro del hogar. El promotor se diferencia del resto trabajando cuidadosamente cada detalle constructivo y seleccionando los materiales más actualizados. Las cocinas son de diseño, completamente equipadas con todos los electrodomésticos de primeras marcas. La piscina dispone de dos tipos según la parcela: de lámina infinity en uno de sus extremos o de tipo playa. Así mismo, cuenta además con los requisitos para posibilitar una futura instalación de ascensor en el hueco de la escalera. Dispone de uno de los sistemas más avanzados de domótica controlado desde el smartphone. Permitirá en el futuro las ampliaciones que desee el comprador. El promotor está enfocado en conseguir el máximo confort dentro de la vivienda, a la vez de obtener la máxima calificación energética para que sea lo más eficiente y sostenible posible. Dispone de un sistema de climatización mediante bomba de calor aerotermia que genera la producción de agua fría y caliente para el ACS, así como suelo radiante en invierno y refrescante en verano (sensación de bodeguilla). Hay termostatos en cada una de las estancias (excepto baños) para regular la temperatura a su gusto. Climatización de apoyo mediante fancoil por aire en el salón, dormitorio principal y azotea en función de la estación. Sin lugar a dudas, es un hogar para toda una vida. * The images are guiding, not contractually binding.