SH15 Urban Homes

“Viviendas únicas en el barrio” Precioso Proyecto situado en Ciudad Lineal, situado en la calle apacible de Virgen del Lluc 49, en un entorno urbano consolidado con auténtico sabor a barrio. A tan solo una manzana del polideportivo municipal La Concepción y del apacible parque El Calero, el lugar ofrece una experiencia de vida única. Próxima a la misma calle Alcalá, brindando acceso a una variada oferta comercial de supermercados, restaurantes, gimnasios, tiendas, farmacias y muy cerca de colegios en las inmediaciones garantiza una vida cómoda y confortable. Además, cuenta con una excelente conectividad, a 300m del Metro y para los vehículos con acceso rápido a Arturo Soria y la M30. La urbanización es cerrada donde en planta baja destaca una piscina para adultos con solárium además de unas zonas ajardinadas con encanto. El edificio está compuesto por viviendas de 1 y 2 dormitorios, además de productos singulares como áticos dúplex y bajo con jardín. La mayoría de ellas orientadas a mediodía. En el precio se incluye la plaza de garaje y el trastero. Tiene una distribución muy funcional y pensada para poder teletrabajar cuando lo crea conveniente. Todas las cocinas están integradas al salón para ofrecer un espacio social más amplio. Cada una de ellas va amueblada y equipada con placa de inducción, horno y campana extractora, ofreciendo la posibilidad de personalizarla abonando la diferencia con respecto al modelo original. El dormitorio principal es en formato suite con terraza dando a la zona ajardinada. Todos los baños van equipados con mueble bajo el lavabo y mampara en la ducha ó bañera. El promotor está enfocado en obtener la máxima calificación energética, para que las viviendas sean realmente confortables. Por ello su fachada será revestida de SATE con carpintería exterior con rotura de puente térmico y vidrios de baja emisión solar con cámara de aire, sistema de climatización por aerotermia para el suelo radiante y refrescante con suelo cerámico imitación madera para una mejor transmisión térmica, ventilación de doble flujo en toda la vivienda. Además dispone de un sistema de apoyo energético mediante placas solares situadas en la cubierta del edificio y preinstalación para suministro de vehículos eléctricos. El promotor se caracteriza por hacer una cuidada selección de materiales y que estén bien ejecutados. No hay una promoción con una mejor relación calidad/precio en la zona. Es un producto ideal para parejas e inversores que quieran tener un producto rentable y revalorizarle. Estaremos encantados de atenderle y formalizar una cita con nosotros. * The images are guiding, not contractually binding.

‘Asómate a tu sueño y hazlo realidad’ FASE 1 VENDIDA Y FASE 2 PRÓXIMAMENTE A LA VENTA. Si eres de los que buscas un nuevo concepto de vivienda a precios asequibles con la calidad y los servicios que necesitas, tal vez te interese “The Homie Concept”. Si eres un “Homie”, eres de los que piensas que los kilómetros se miden por el tiempo que tardas en desplazarte. Por ello, buscamos buenas ubicaciones bien conectadas a vías rápidas y en pleno centro histórico, como es el caso de Ajalvir, con todas las comodidades que necesitas para vivir con tranquilidad al lado de una nueva plazuela y con todos los servicios, como un gran supermercado, guardería, colegios y centro deportivo. Si eres un “Homie”, eres de los que te gusta compaginar el teletrabajo con tu vida y ocio. Por ello, te ofrecemos una sala de coworking con WIFI comunitario y convertible en sala gourmet fuera del horario laboral para invitar a tu familia y amigos. Si además eres de los que te cuidas y necesitas estar en forma, te ofrecemos una sala habilitada como gimnasio. Si eres de los que te mereces un buen descanso, te ofrecemos una piscina en la azotea con solárium con dos zonas chill-out bien ajardinadas con unas vistas impresionantes al centro del pueblo y la naturaleza. Si eres de los que te gusta comprar online, te ofrecemos una zona de paquetería a la entrada para recibirlo. Si eres un “Homie”, eres de los que te gusta tener una vivienda con espacios amplios, donde no se pierden la superficie en pasillo inútiles, bien confortables, bien aislada con suelo radiante y refrescante, con buenas calidades, bien comunicada por WIFI y que te dejen elegir entre 3 tonalidades de pintura diferentes, además de poder personalizar tu cocina en el futuro. Si eres un “Homie”, eres de los estas concienciado con la sostenibilidad, el ahorro energético y la calidad del aire. Por ello, todas las viviendas tienen calificación energética A con sistema de renovación de aire, procurando un bajo consumo y optimización de los recursos energéticos, mediante el uso de aerotermia, placas fotovoltaicas de apoyo, sus viviendas son pasantes para favorecer la ventilación cruzada, aislamiento térmico mejorado en cubiertas y suelos de las viviendas, detectores de presencia en las zonas comunes y faseado en el sótano de las plazas de garaje con preinstalación para vehículos eléctricos. Si eres un “Homie”, eres de los que te gusta participar en equipo y estar asesorado por los mejores profesionales. Por ello, te ofrecemos un gran equipo de gestión de promoción con más de 35 años de experiencia en edificios residenciales y en régimen de gestión de cooperativa, además de un prestigioso Estudio de Arquitectura. Si eres un “Homie” eres de los que te gusta participar en el proceso de la promoción, estar informado de como va la obra y aportar ideas al colectivo, además de aceptar lo que decida la mayoría. ¿Te estás pensando en ser un “Homie” o invertir para que te alquilen “Homies”? Pues no pierdas el momento para ponerte en contacto con nosotros y te expliquemos con detalle la promoción. * The images are guiding, not contractually binding.

Viviendas de diseño en la mejor ubicación de Mirasierra. OBRA COMENZADA. GILMAR tiene el placer de presentarle las mejores parcelas de la exclusiva urbanización de Mirasierra, una de las más relevantes de Madrid. Debido a su ubicación, rodeado de un entorno natural y apacible, tiene las mejores vistas hacia la Sierra madrileña así como sus magníficos atardeceres. Está muy cerca de colegios de prestigio, además de una buena conexión tanto al túnel que conecta con Sor Angela de la Cruz- La Castellana como a la M30 y M40. Es una promoción con la firma de VALDEMIRA, una referencia dentro de las promotoras españolas. Lo componen 15 villas en parcelas de 750 a 950 m2. Dispone de tres ambientes sociales bien diferenciados en la planta noble, azotea y sótano. En planta alta destacan sus 4 habitaciones en formato suite cada una. Todas las viviendas mantienen un estilo de línea moderna con cubierta plana. La fachada es muy eficiente térmicamente, de SATE en blanco combinado con entrepaños de laminado de madera sintética en listones verticales. La planta alta dispone de dos amplias terrazas que conectan con todos los dormitorios. Su barandilla acristalada permite unas vistas al maravilloso jardín y la montaña. En su interior, todos los espacios son muy amplios y pensados para el relax dentro del hogar. El promotor se diferencia del resto trabajando cuidadosamente cada detalle constructivo y seleccionando los materiales más actualizados. Las cocinas son de diseño, completamente equipadas con todos los electrodomésticos de primeras marcas. La piscina dispone de dos tipos según la parcela: de lámina infinity en uno de sus extremos o de tipo playa. Así mismo, cuenta además con los requisitos para posibilitar una futura instalación de ascensor en el hueco de la escalera. Dispone de uno de los sistemas más avanzados de domótica controlado desde el smartphone. Permitirá en el futuro las ampliaciones que desee el comprador. El promotor está enfocado en conseguir el máximo confort dentro de la vivienda, a la vez de obtener la máxima calificación energética para que sea lo más eficiente y sostenible posible. Dispone de un sistema de climatización mediante bomba de calor aerotermia que genera la producción de agua fría y caliente para el ACS, así como suelo radiante en invierno y refrescante en verano (sensación de bodeguilla). Hay termostatos en cada una de las estancias (excepto baños) para regular la temperatura a su gusto. Climatización de apoyo mediante fancoil por aire en el salón, dormitorio principal y azotea en función de la estación. Sin lugar a dudas, es un hogar para toda una vida. * The images are guiding, not contractually binding.

“Viviendas muy bien rematadas cerca de La Vaguada” GILMAR tiene el placer de presentarles unas magníficas viviendas situadas en la calle Santiago de Compostela 90. Situado en pleno eje de la Avenida de la Ilustración, en una zona residencial tranquila con todo tipo de comercio básico y dotaciones, muy cerca del metro y a tan solo 10 minutos andando al Centro Comercial de La Vaguada. Muy bien conectada a la M30. Las viviendas están ubicadas en un edificio bien conservado y muy bien mantenido. La urbanización es cerrada con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. El portal tiene un cuidado diseño con entrada independiente a las viviendas. Disponemos de estudios, además de viviendas de 1 dormitorio. Tienen una distribución muy funcional, además de una altura libre aproximada de 3,5m. Cabe destacar los enormes ventanales que inundan de luz las viviendas, realizados con una carpintería RPT, con cristales de alta gama que garantizan tanto la eficacia térmica como acústica. El salón es realmente amplio y muy luminoso con la cocina incorporada. Los dormitorios tienen una gran superficie de armarios de suelo a techo totalmente vestidos. Las cocinas son completamente nuevas con una encimera de porcelánico imitación mármol y se entregan con vitrocerámica, horno, campana extractora y fregadero. Las viviendas están muy bien rematadas cuidando hasta el último detalle y a la última tendencia, como por ejemplo carpintería exterior y mecanismos en tono negro haciendo juego con la cocina, suelo imitación madera de una sola lama de alta resistencia con rodapiés altos y puertas de roble macizo mate. Toda la vivienda esta climatizada con un sistema de bomba de aire frio/calor. Para dar mayor facilidad al comprador, se han colocado todas las luminarias en cada estancia para entrar lo antes posible. Ideal para inversores particulares que quieran tener un valor seguro, rentable y revalorizable para el futuro. Estaremos encantados de atenderle y organizar una visita para que aprecien el nivel de diseño y calidad que le ofrecemos. * The images are guiding, not contractually binding.