GILMAR XO

Gilmar vende este elegante y cuidado local comercial que se encuentra ubicado en una esquina visible de la calle Hamlet con el pasaje de Calle Eugenio Oneguín, en el centro de una barriada consolidada y paso obligado de todos los vecinos hacia colegios, institutos, centro de deportes, tiendas, centros comerciales y centros de ocio. Con una superficie construida de 86 metros cuadrados y una fachada en esquina de 15 metros, así como terraza al exterior, así que este local ofrece una gran visibilidad y potencial para cualquier tipo de negocio. Actualmente, el local está en plena actividad como heladería artesana, con todas las máquinas y permisos obligatorios en activo. Esta situación representa una gran oportunidad, ya que se incluye el fondo de negocio y la cartera de clientes activos, lo que añade un alto valor a la propiedad. Además, cuenta con una licencia otorgada para ser utilizada como heladería, bar o cafetería con salida de humos, lo que aumenta las posibilidades y el valor de esta inversión. En cuanto a transporte público, las diferentes líneas de autobús, tiene parada en la misma calle, y conectan el local con prácticamente con el resto de la ciudad y sus alrededores. GILMAR es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, GILMAR se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su profesionalidad y excelencia en el servicio. Si estás interesado en obtener más información sobre este inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina de Málaga, ubicada en Calle Cortina del Muelle 13, o llamar al teléfono 951 23 33 33. Estaremos encantados de atenderles.

86m²

Este local comercial en Carabanchel Bajo es una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan obtener rentabilidad a través de la reforma y cambio de uso de un inmueble. Con una superficie de 40 m2, este local se encuentra en una zona de tránsito, rodeado de comercios y con muchas posibilidades para adaptarlo a diferentes usos. El barrio de Carabanchel Bajo es una zona residencial y comercial muy demandada en Madrid. Está ubicado en el distrito de Carabanchel, que cuenta con una amplia oferta de servicios y comodidades para sus residentes. Además, este barrio se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar, ideal para aquellos que buscan un lugar para establecerse. En cuanto a la ubicación, este local se encuentra cerca de varios colegios, entre ellos destaca el Colegio Público Carabanchel Bajo, que está a menos de 10 kilómetros de distancia. También cuenta con la ventaja de estar cerca de un centro comercial, lo que proporciona comodidad y facilidades a los residentes. En cuanto al transporte público, las líneas de metro más cercanas son la línea 5 (Carabanchel Alto) y la línea 11 (Plaza Elíptica). Además, en las cercanías se encuentra la estación de cercanías de Aluche, que conecta con diferentes puntos de la ciudad. Por último, hay varias líneas de autobuses que pasan cerca de la ubicación del local, lo que facilita la movilidad y conexión con otras zonas de Madrid. En cuanto a la compañía GILMAR, llevamos desde 1983 ayudando a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños. Somos expertos en el mercado inmobiliario y ofrecemos un servicio personalizado y de calidad. Si estás interesado en obtener más información sobre este local comercial en Carabanchel Bajo, no dudes en contactarnos y facilitarnos la referencia del inmueble. Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información que necesites y asesorarte en todo el proceso de compra. Puedes encontrarnos en nuestra oficina en C/ Goya, 47 – 5ª planta, o contactarnos a través del teléfono 91 209 32 50 o el correo electrónico dpto.inversiones@gilmar.es. Estamos a tu disposición para ayudarte a encontrar la mejor opción de inversión inmobiliaria.

40m²

GILMAR MADRID RÍO presenta este piso en una de las mejores partes de Moscardó, al lado de Madrid Río, Marcelo Usera y la Glorieta de Cádiz. La finca está en buen estado y tiene la ITE favorable. El piso está para entrar a vivir y tiene buenas vistas a Madrid, sobre todo desde la habitación principal la cual tiene balcón. Es ideal para familias jóvenes por tener varios colegios a unos minutos andando, supermercados y cuenta con buenas comunicaciones. Tiene Plaza Elíptica, Av. de los Poblados y el acceso a la A 42 al lado. Además el metro línea 6 y los buses 40, 60, 81 y 247 están a unos minutos andando. Esta zona es conocida por su ambiente tranquilo y familiar, con una amplia oferta de servicios y comodidades para sus residentes. Cuenta con numerosos parques y zonas verdes, ideales para pasear o practicar deporte al aire libre. Además, ofrece una gran variedad de comercios, restaurantes y bares, donde los residentes podrán disfrutar de la gastronomía local y pasar agradables momentos de ocio. GILMAR es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con un equipo de expertos en el mercado inmobiliario de Madrid, GILMAR ofrece un servicio personalizado y de calidad, garantizando la satisfacción de sus clientes. Si deseas obtener más información sobre esta propiedad, no dudes en contactarnos y facilitarnos la referencia del inmueble. Nuestro equipo estará encantado de ayudarte en todo lo que necesites. Puedes encontrarnos en Paseo de Extremadura 1, o llamarnos al 91 364 38 00. También puedes escribirnos a madrid.rio@gilmar.es. Estamos a tu disposición para hacer realidad tus sueños de encontrar la casa perfecta.

66m² 2 (2 + 0) 1 (1 + 0 + 0)

¡Gran oportunidad de inversión en Madrid! Ponemos a la venta un encantador piso en el barrio de Valdeacederas, dentro del distrito de Tetuán. Se trata de un estudio de 47 m² construidos, con una distribución muy funcional: cuenta con una zona de dormitorio separada, un baño amplio y un patio de 8 m² equipado con armario de obra, ideal para aprovechar al máximo el espacio al aire libre. Este inmueble es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, ya que ofrece una alta rentabilidad en alquiler gracias a la gran demanda de la zona. Ubicado en un entorno con todos los servicios a tu alcance: supermercados, tiendas, restaurantes, centros de salud y una variada oferta de ocio. Además, dispone de excelentes comunicaciones, con varias paradas de autobús a 100 metros y la estación de metro de Tetuán a tan solo 250 metros. Si buscas una vivienda con gran potencial en una ubicación privilegiada, ¡no dejes pasar esta oportunidad! Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.

47m² 1 (1 + 0) 1 (1 + 0 + 0)

Gilmar vende en EXCLUSIVA, Este bar en rentabilidad, con una superficie de 235 m2, es una oportunidad única de inversión. Ubicado en una zona estratégica de Puerto Real, este local cuenta con una rentabilidad del 6%. Su diseño elegante y sofisticado lo convierte en un lugar perfecto para disfrutar de una agradable experiencia gastronómica. Entre las características más destacadas de este local comercial, se encuentra la salida de humos, que permite la instalación de una cocina completamente equipada. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción, lo que garantiza un ambiente agradable en cualquier época del año. El estado de conservación del local es excelente, lo que te brinda la tranquilidad de adquirir una propiedad en óptimas condiciones. El bar se encuentra en el centro de Puerto Real, en el distrito de Bahía de Cádiz. Este barrio es conocido por su encanto tradicional y su ambiente tranquilo. Sus calles están llenas de historia y cultura, con hermosas iglesias y plazas donde se puede disfrutar de la auténtica vida local. Además, el barrio cuenta con una amplia oferta de restaurantes, bares y tiendas, lo que lo convierte en un lugar perfecto para vivir o visitar. Si estás interesado en obtener más información sobre este lujoso local comercial en Puerto Real, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo estará encantado de brindarte todos los detalles que necesites. Puedes visitarnos en nuestra oficina en Calle Girasol 6, en el Centro Comercial Vistahermosa, o llamar al 956 92 89 89. También puedes enviarnos un correo electrónico a cadiz@gilmar.es. Recuerda facilitarnos la referencia del inmueble (199566) para que podamos proporcionarte la información precisa. En GILMAR, nuestro objetivo es superar las expectativas de nuestros clientes y ayudarles a encontrar la propiedad perfecta. Confía en nuestra experiencia y profesionalidad para hacer realidad tus sueños inmobiliarios. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso y asegurarnos de que encuentres la propiedad que se adapte a tus necesidades y deseos. No dudes en contactarnos para obtener más información.

235m²

Gilmar Boadilla vende parcela urbana en la urbanización “Los Cortijos”, perteneciente al termino municipal de Sevilla La Nueva. La parcela tiene una superficie de 4.000 metros y esta totalmente vallada con material de piedra. Cuenta con todas las acometidas de los suministros. La urbanización “Los Cortijos””dispone de dos puntos fuertes, su proximidad a Madrid y las buenas comunicaciones de que dispone , que, no obstante, ha sabido mantener cierta independencia respecto al desordenado desarrollo urbanístico que se ha vivido en otras ciudades dormitorio similares. Su apuesta por un crecimiento sostenible y respetuoso con el medio ambiente – se observa en el trazado de su tejido urbano, que presenta amplias avenidas y numerosas zonas verdes, sin que ello suponga renunciar a todo tipo de servicios y equipamientos de calidad.

4.000m²