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Local Comercial en alquiler en Las Tablas – Madrid | Gilmar Consulting

plano Las Tablas
Ref. 195412
Precio: 4.500€/mes

Precio por m2: 13€

metros-cuadrados 350 m2

Local ubicado en Las Tablas, una zona de nuevo desarrollo pero totalmente consolidada ya, con un perfil familiar de nivel socioeconómico medio-alto y junto
a una de las zonas de oficinas de mayor desarrollo de la capital donde se ubican varias compañías cotizadas en el IBEX; frente a la sede de Capgemini, (edificio
OXXEO) y BP ENERGÍA ESPAÑA, S.A. (edificio ARQBOREA), PARQUE EMPRESARIAL VIA NORTE, la Ciudad BBVA, edificios todos ellos de especial significación arquitectónica y junto al nuevo desarrollo urbano de Madrid de Castellana Norte. A su lado, ha abierto recientemente sus puertas un centro de la cadena de gimnasios BASIC-FIT.
Se trata de un local con una superficie total de 350 m2 construidos (útiles 329,65m2) totalmente diáfano. Dispone de una amplia fachada, de unos 30 metros de longitud, con posibilidad de abrir hasta 6 huecos de luz. Se desarrolla en una única planta, sin desniveles ni cambios de rasante. Su altura interior es superior a los 3,50 metros en toda su extensión.
Por sus características es divisible en dos o tres locales distintos.
Dispone de chimenea de salida de humos, acceso a las instalaciones agua, luz y gas y patinillo de conexión con el área de instalación de climatización comunitaria.
La calificación urbanística del suelo es Urbano Residencial (A26, UZI.0.08.), teniendo dentro de sus usos como usos complementarios: Terciario en todas sus clases y en las siguientes situaciones:
– Comercial y salas de reunión, en situación de planta baja e inferiores a la baja. El uso comercial no podrá rebasar una superficie de venta de 2.500 m2 en cada una de las parcelas definidas por este Plan Parcial.
– Oficinas.
– Hospedaje.
Dentro de los usos comerciales, están incluidos los de hostelería, con las limitaciones de superficie indicadas.
Los usos admitidos por el planeamiento, así como las propias carencias del barrio lo hacen idóneo para todo tipo de actividades comerciales, incluidos bares,
cafeterías y restaurantes, conforme a las necesidades que demandan la gran cantidad de oficinas y sedes corporativas existentes en la zona.

plano Locales e Inversiones

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    Características

    referencia Ref. 195412
    precio Precio: 4.500 €
    superficie Superficie: 350.0 m2
    Gilmar M² fachada: 30 m²
    Gilmar Actividad actual: LOCAL EN BRUTO
    Gilmar Actividad posible: comercial, hostelería
    Gilmar Esquina: No
    Gilmar Conservación: En Bruto

    Certificados energéticos

    En trámite. En trámite.

    Fotos

    Mapa

    info

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    Precio: 4.500 €
    PROPIEDAD

    Gilmar pone a su disposición este inmueble en Las Tablas

    CARACTERÍSTICAS
    M² construidos 350.0 m2
    M² fachada 30 m²
    Actividad actual LOCAL EN BRUTO
    Actividad posible comercial, hostelería
    Esquina No
    Conservación En Bruto

    Ref: 195412

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