Chalet Independiente en venta en Jerez de la Frontera – Cádiz | Gilmar

GILMAR presenta este magnifico edificio situado en pleno centro histórico de Jerez, totalmente reformado y transformado en cuatro apartamentos independientes que actualmente ofrecen una alta rentabilidad con una bonita y cuidada zona común. Dado que en origen era una casa independiente es fácilmente recuperable su uso como tal por lo que ofrece múltiples posibilidades. Queda distribuida en dos plantas en torno a un patio central que comparten los distintos apartamentos y una planta ático ocupada en su totalidad por una terraza chillout también comunitaria. La reforma se realizó en el año 2018 eligiendo muy buenos materiales y cuidando al máximo los detalles en su decoración. Climatización en todos los apartamentos, ventanas de PVC con doble acristalamiento, cámara de seguridad, rejas de seguridad en todos los accesos de la calle principal, aerotermia para el agua caliente, domótica para la entrega de llaves y la recepción de huéspedes, en definitiva una excelente oportunidad de inversión tanto por su ubicación en una céntrica calle muy tranquila como por el magnifico estado de todo el inmueble. En la actualidad funcionan como viviendas turísticas para lo que cuentan con las licencias pertinentes y con una excelente puntuación en diferentes sitos web. En el precio de venta se incluye el mobiliario y todo el equipamiento( toallas, sábanas…)para continuar con su funcionamiento. Alta rentabilidad demostrable. Sin duda, una magnifica inversión en Jerez, con bastante recorrido gracias al momento de transformación actual de la ciudad y las posibilidades de cara al turismo que ofrece. Jerez de la Frontera es una ciudad que atesora un patrimonio cultural, gastronómico y artístico mundialmente famoso que hace de ella uno de los lugares más completos y atractivos de Andalucía. La historia y el arte de Jerez se hacen visibles en su centro histórico, declarado Conjunto Monumental y formado por iglesias, palacios y edificios singulares situados en estrechas callejuelas, en sus fuentes y plazas, en sus murallas y en sus barrios más antiguos. También destacar la Real Escuela Ecuestre, símbolo de la vinculación de la ciudad con el mundo ecuestre. Jerez gracias a su emplazamiento estratégico cuenta con excelentes conexiones con el resto de Andalucía, España y Europa. Su aeropuerto internacional, con modernas instalaciones, permite enlazar con los principales destinos nacionales e internacionales. La estación de trenes, recientemente restaurada, ofrece múltiples conexiones a numerosas ciudades y capitales, con acceso a las red de alta velocidad. Además, cuenta con una completa red de autopistas y autovías, que hacen posible un acceso rápido y cómodo tanto a las poblaciones cercanas como otras capitales españolas, conectando en escasos 25 minutos a las reconocidas playas del litoral gaditano donde poder practicar deportes como el surf, Kitesurf, buceo, etc. y a su sierra, donde poder hacer diversas rutas, entre las que destacan La Ruta del Toro y La Ruta de Los Pueblos Blancos y donde se puede practicar el golf en algunos de los mejores campos de Andalucía.

450m² 9 (9 + 0) 9 (9 + 0 + 0)

Gilmar te ofrece este lujoso chalet situado en la prestigiosa urbanización de Montecastillo (Jerez de la Frontera). Está construido pie de su prestigioso campo de Golf, diseñado por Jack Nicklaus y que fue sede del Volvo PGA. La urbanización está a tan sólo diez minutos en coche del centro de la ciudad y a 16 minutos del Aeropuerto. Su espectacular enclave le permite tener unas vistas únicas, tanto del campo de golf como del entorno, ya que está rodeado de campo, donde, por ejemplo, es frecuente ver perdices. Montecastillo se caracteriza también por la tranquilidad y seguridad de su urbanización, ya que cuenta con vigilancia privada 24 horas, por su famoso circuito de velocidad, que año tras año acoge una de las ediciones del campeonato del mundo Moto GP, y por albergar un conocido Hotel de 5 estrellas. La casa consta de 343 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 755 metros cuadrados. Está rodeado de un bonito jardín en el que hay plantados numerosos árboles frutales, tales como platanero, albaricoque, ciruelo, paraguayo y un peral. También hay una piscina y una zona con una carpa destinada a comedor-merendero de verano. El jardín está rodeado de luces nocturnas que lo hacen muy agradable por la noche. La casa está construida en dos plantas más sótano. Al entrar en la vivienda, destaca su agradable patio interior acristalado, que le proporciona mucha luz natural y que en los días de temperatura suave se usa como zona de estar. Esta planta consta, además, de un gran salón comedor muy luminoso con chimenea y salida al jardín, una amplia cocina independiente que cuenta con isla, office y luz natural que le proporciona unas ventanas con vistas al jardín. Dos dormitorios, uno de ellos con litera y armario empotrado, y el otro con baño propio, salida al jardín y a la piscina. Por último, hay un baño más. El sótano, de 162 metros cuadrados, es completamente diáfano y con el techo alto, con lo que sus posibilidades de uso son múltiples. Este se comunica desde su interior con el resto de la casa. La segunda planta consta de un baño completo, dos dormitorios (uno de ellos en la actualidad se está usando como cuarto lavadero) y dos amplias terrazas solarium con unas vistas impresionantes, estando una de ellas comunicada con uno de los dormitorios. La vivienda tiene preinstalación de aire acondicionado central y las ventanas son climalit.

343m² 4 (4 + 0) 3 (3 + 0 + 0)

Gilmar te ofrece esta casa situada en pleno centro de Jerez de la Frontera. Se reformó en su totalidad en el año 2006, conservando todos los elementos originales que fueron posibles, tales como suelo hidráulico, techos con vigas de madera vista, arcos interiores, muros de piedra vista etc. Lo que no se ha podido conservar, se ha sustituido por otros que mantienen la esencia de la casa original. Cabe destacar la amplitud de las diferentes estancias y la altura de sus techos. Su extraordinaria ubicación le permite estar rodeado de todos los servicios necesarios, a los que se podrá ir cómodamente andando. No obstante, la casa dispone de garaje privado en el interior, al que se accede a través de una cómoda puerta automática. Todo un lujo en el centro. La zona es muy tranquila, ya que el escaso tráfico rodado está limitado a los residentes. La casa está construida en tres plantas más azotea solárium con torre mirador, que es probablemente el punto privado más elevado de todo Jerez, lo que le permite tener unas vistas privilegiadas de toda la ciudad y su campiña. La distribución de la casa queda de la siguiente forma: Planta baja: Zaguán, patio interior con montera, amplio despacho de trabajo con ventanas a la calle (puede ser otro dormitorio), garaje/taller privado con entrada directa desde la calle a través de puerta automática. Zona de fiesta con barra de bar, baño completo y con salida a pequeño patio interior con almacén. También se podría transformar en otro dormitorio. La planta baja tiene un hueco preparado para colocar un ascensor con posibilidad de llegar hasta la segunda planta. Planta primera: Consta de aseo, una amplia cocina independiente con office que comunica con un gran salón con chimenea de gas y amplios ventanales aislantes y un gran dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Cabe destacar su bonito arco central y sus preciosas ventanas de robusta madera original con de más de 400 años de antigüedad. El salón consta de dos aparatos de aire acondicionado frío/calor y el dormitorio de otro. Planta segunda (ático): Hay una segunda cocina abierta, un salón, dos dormitorios con aire acondicionado frío/calor, teniendo uno de ellos baño propio. El segundo dormitorio tiene cuarto trastero desde el que está preparado un posible acceso directo a la terraza solárium. Por último, hay un baño más que da servicio al segundo dormitorio. La cocina tiene salida, a través de un amplio ventanal, a una gran terraza privada con pérgola y barbacoa de obra, donde hay toma de luz y agua. Esta, a su vez, comunica con otra terraza solárium de mayor superficie que cuenta con césped artificial, zona chilaut y pequeña piscina. Desde esta azotea se accede a la torre mirador. Las vistas desde estas dos zonas son espectaculares, ya que se contempla la ciudad en 360º, pudiendo verse el Alcázar de Jerez, y las iglesias de San Marcos, San Mateo, El Carmen, San Dionisio etc.

550m² 3 (3 + 0) 5 (4 + 0 + 1)

Este lujoso chalet, situado en la prestigiosa urbanización de Montecastillo, está a 10 minutos en coche del centro y se encuentra  rodeado de un cuidado jardín con riego automático. Cuenta con más de 10 años y está sembrado en un terreno  a distintos niveles que lo hacen visualmente muy atractivo. En él, podremos ver palmeras, olivos, sicas revolutas, falsos pimientos, granados y pinos e incluso una huerta.   Esta urbanización cuenta con vigilancia 24h y está urbanizada con exclusivos chalet, un Hotel de 5* y un reconocido campo de Golf. Al entrar en la vivienda, nos encontramos con un hall que nos da acceso tanto al salón como al comedor o cocina, todas con chimenea.  Una vez dentro, las tres estancias pueden aislarse unas de otras o dejarlas como un único espacio. Tanto para subir a la primera planta como para ir al semisótano, podemos hacerlo por escaleras o por ascensor. Desde el salón tenemos vistas del jardín, del campo de golf y al fondo de la ciudad de Jerez. La piscina infinity, tiene un solárium de madera, y próximo a ella hay un comedor de verano cubierto por techos altos con barbacoa, baño y un práctico cuarto donde guardar las herramientas de jardinería. Entrando a la izquierda, hay dos dormitorios Suite completos con amplios cuartos de baños acabados con las mejores calidades. También hay un aseo y un lavadero. En el semisótano, con más de 370 m2 construidos,  encontramos un garaje con capacidad para cuatro vehículos, 1 dormitorio con baño, un aseo, un baño turco con ducha, un guardarropa, un trastero, un cuarto de máquinas y una estupenda sala de estar con TV, Home Cinema, Kitchenette, una bodega climatizada con capacidad para 150 botellas y una barrica de vino. Su gran ventanal acristalado, puede abrirse completamente para dar acceso al jardín y ganar espacio. Esta estancia, también cuenta con chimenea. Una vez en la planta alta, nos encontramos con dos dormitorios Suite que disponen de una estupenda terraza con vistas. El dormitorio principal, cuenta además,  con altos techos de madera abovedada y chimenea. Su cuarto de baño, dispone de ducha y bañera con ventanales que los hacen muy luminoso y agradable. La vivienda cuenta con suelos radiantes, combinando mármol envejecido y tarima de Iroko.  Toda la carpintería exterior es de Iroko Teka con cristales blindados. Tiene Videoportero con receptores en el hall, primera planta y zona de barbacoa, domótica y persianas motorizadas en los dormitorios.

792m² 5 (5 + 0) 7 (7 + 0 + 0)