Local Comercial en venta en Centro (Málaga) – Málaga | Gilmar

Gilmar Consulting Inmobiliario vende esta oficina en quinta planta en pleno centro de Málaga en una calle paralela a Marqués de Larios. Actualmente son tres fincas registrales distintas que se encuentran unidas en su interior. El edificio es tanto residencial como de oficinas y existe la posibilidad de hacer un cambio de uso y convertirlo en vivienda, ya sea en una amplia o dividirla en dos. No existe prohibición en la comunidad para viviendas con fines turísticos por lo cual esto podría ser otra buena opción para inversores. La localización es, sin duda, el punto más interesante ya que se encuentra en el corazón del centro histórico de Málaga, muy cercana a la famosa calle Larios. Se encuentra en la parte más tranquila del centro de Málaga ya que no hay en las inmediaciones ningún local de ocio nocturno, por lo cual la tranquilidad es uno de sus fuertes. No hay muchos vecinos en el edificio, en la planta quinta donde se encuentra nuestra oficina tan solo hay un apartamento más. El inmueble necesita ser reformado en su totalidad, pero bien es cierto que nos ofrece muchas opciones en cuanto a la distribución. La orientación Este nos proporciona Sol de mañana y una temperatura fresca a lo largo de la tarde. Al encontrarse en una planta alta la vista es abierta y tiene una pequeña terracita desde donde podemos vislumbrar calle Larios.

118m²

Gilmar Consulting Inmobiliario vende este fantastico local comercial situado en el prestigioso barrio de La Malagueta, uno de los más consolidados y reconocidos de la ciudad de Málaga. Este barrio no solo es un emblema de calidad de vida y exclusividad, sino que también es un centro neurálgico de actividad comercial, ofreciendo un entorno inmejorable tanto para vivir como para emprender cualquier tipo de negocio. Ubicación y entorno: La Malagueta es un barrio con una excelente reputación, conocido por su vibrante ambiente y su capacidad para atraer tanto a residentes de nivel medio-alto como a turistas que buscan experiencias de calidad. La presencia de numerosas viviendas en altura, combinada con una comunidad diversa y activa, asegura una constante afluencia de potenciales clientes. Esto convierte a La Malagueta en un área comercialmente prometedora, donde las posibilidades de éxito para cualquier negocio bien planteado son muy altas. Características del local: El local está estratégicamente situado a pie de calle, lo que proporciona una visibilidad y accesibilidad excepcionales. Esta ubicación a nivel de calle es crucial para captar la atención de transeúntes y asegurar un flujo continuo de visitantes. La fachada del local es amplia y atractiva, facilitando la identificación del negocio y permitiendo una excelente exposición de productos y servicios. El local cuenta con una superficie construida total de 130 metros cuadrados, distribuida en dos plantas. La planta principal ofrece aproximadamente 100 metros cuadrados de espacio diáfano, ideal para la instalación de cualquier tipo de negocio. La estructura ha sido optimizada mediante la creación de una doble altura, aprovechando al máximo el espacio disponible. Esta segunda planta aporta flexibilidad adicional, pudiendo ser utilizada como área de almacenamiento, oficinas, o un área de servicio adicional según las necesidades del negocio. Equipamiento y potencial comercial: Ambas plantas del local están equipadas con aseos, lo que añade comodidad tanto para empleados como para clientes. Además, el local dispone de salida de humos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para actividades de hostelería y restauración. Este equipamiento específico permite a los futuros propietarios plantear negocios gastronómicos, un sector que siempre encuentra buena acogida en una zona tan dinámica como La Malagueta. Oportunidad para emprendedores e inversores: Este local comercial es una opción perfecta tanto para emprendedores que buscan establecer una nueva actividad comercial o profesional, como para inversores que buscan un producto con alta rentabilidad garantizada mediante su arrendamiento. La Malagueta, con su constante flujo de residentes y visitantes, ofrece un mercado potencial significativo que puede ser aprovechado por un negocio bien gestionado. La combinación de una ubicación privilegiada, las características del local y el entorno comercial consolidado hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado. Los emprendedores encontrarán en este local un espacio versátil y bien equipado para desarrollar su actividad, mientras que los inversores podrán beneficiarse de la alta demanda de alquiler en una zona tan codiciada. En Conclusión este local comercial en La Malagueta representa una inversión segura y con un alto potencial de rentabilidad. Su ubicación a pie de calle, junto con una fachada destacada y una distribución óptima del espacio, lo convierten en una elección ideal para una amplia variedad de negocios. La inclusión de una salida de humos amplía aún más sus posibilidades, permitiendo la instalación de restaurantes y otros negocios de hostelería. GILMAR es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, GILMAR se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su profesionalidad y excelencia en el servicio. Si estás interesado en obtener más información sobre este inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina de Málaga, ubicada en Calle Cortina del Muelle 13, o llamar al teléfono 951 23 33 33. Estaremos encantados de atenderles.

130m²

Gilmar Consulting Inmobiliario vende nave industrial en el polígono El Viso. La nave ha estado funcionando como industria cárnica y existe la opción de venderla equipada, incluyendo las cámaras frigoríficas y el sistema de raíles para llevar la carne a las mismas directamente desde el camión. La nave puede también entregarse totalmente vacía. La parte izquierda de la nave consta de dos plantas, en la inferior encontramos una oficina y el vestuario con un baño. En la parte superior encontramos una oficina y una sala de archivos. La parte izquierda de la nave necesitaría ser reformada. Es una excelente opción para rentabilidad, o para clientes finalistas que busquen emprender su negocio. Sujeto a diferentes posibilidades: poder continuar con la industria cárnica, para congelados de pescados, para almacén de frutas, etc.

255m²