Ático-Dúplex en venta en Aravaca – Madrid | Gilmar Consulting

GILMAR MIRASIERRA & PUERTA DE HIERRO presenta extraordinario dúplex de 264 m² totalmente reformado en Puerta de Hierro. Distribución: Su amplio hall recibidor con un cómodo armario para la ropa de calle, da paso a un luminoso salón rodeado de ventanales con vistas al consolidado jardín. El salón cuenta con chimenea y una agradable terraza para disfrutar al fresco en las noches de verano; y del sol en los meses mas fríos. La cocina, con una isla central, se presenta como el corazón de esta vivienda, perfecta para encuentros familiares y momentos culinarios especiales. La luminosidad inunda cada espacio, gracias a los grandes ventanales que rodean toda la vivienda. Esta planta se completa con un coqueto y elegante aseo de cortesía. En la planta superior se encuentran 4 dormitorios y 3 baños. La amplia suite principal recibe una agradable luz y cuenta con amplios armarios en su generoso vestidor, y el baño en suite exterior. Los otros 3 dormitorios comparten 2 baños completos totalmente reformados. Características: La carpintería exterior es oscilobatiente y la interior blanca, lo que confiere aún más luminosidad. La vivienda tiene una gran capacidad de almacenaje distribuida en todas sus estancias. La calefacción y agua son comunitarios, lo que proporciona un ambiente confortable sin preocupaciones. Reformada con altas calidades y cuidando cada detalle esta vivienda es un verdadero hogar listo para ser disfrutado por su familia. La finca, de carácter señorial, ofrece comodidades adicionales que elevan tu calidad de vida. Disfruta de la piscina, relájate en el porche solado y techado, o pasea por la amplia zona verde. Los más pequeños encontrarán diversión en la zona de juegos infantil. La propiedad cuenta con portero para tu seguridad y, como un extra valioso, incluye 1 plaza de garaje con trastero. Además, tienes la opción de adquirir una segunda plaza de garaje si así lo deseas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Puerta de Hierro. La reforma total y las excelentes calidades convierten este dúplex en una inversión segura y una oportunidad de vivir con estilo y confort.

264m² 4 (4 + 0) 4 (3 + 1 + 0)

Ático dúplex de obra nueva en la urbanización privada del Proyecto Alfar, en el centro de Aravaca. Destaca por su diseño exclusivo, amplitud de estancias y posibilidades de personalización. Distribución y superficies útiles: Planta Principal: Salón – estar: 45 m² Cocina + tendedero: 17,6 m² Habitación de lavado: 6,3 m² Comedor – office: 14,2 m² Dormitorio principal: 34,3 m² (incluye vestidor y baño en suite) Dormitorio 2: 13,7 m² Terraza: 9,6 m² Terraza: 19,6 m² Planta Ático: Dormitorio 3: 16 m² (incluye vestidor y baño en suite) Solárium: 84 m² con vistas espectaculares. Memoria de calidades destacada: Estructura y fachada: Hormigón armado con aislamiento térmico de alta densidad y revestimiento en mortero monocapa. Climatización: Calefacción y refrigeración por suelo radiante y refrescante mediante sistema de aerotermia. Carpintería: Ventanas con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y persianas motorizadas. Suelos: Tarima laminada en salón y dormitorios; gres porcelánico de alta calidad en cocina y baños. Cocina: Equipada con muebles de diseño, encimera Compac Stone y electrodomésticos de primeras marcas. Baños: Grifería monomando de efecto lluvia y acabados en gres porcelánico. Zonas comunes: Piscina de cloración salina, ajardinadas, iluminación y preinstalación para vehículos eléctricos en el garaje. Localización: A pocos minutos del centro de Aravaca, con excelente conexión a Madrid por la M-40 y A-6, además de transporte público cercano. Incluye 3 plazas de garaje y trastero.

349m² 4 (3 + 1) 5 (3 + 1 + 1)

Este increíble piso de 143 metros cuadrados es una obra maestra de diseño y comodidad. Con 3 dormitorios y 3 baños, es perfecto para una familia o para aquellos que buscan un espacio amplio y elegante para vivir. La propiedad es un rincón de serenidad y sofisticación en medio de la ciudad, ofreciendo un oasis de calma y lujo. La luminosidad es una de las características más notables de este piso, con amplios ventanales que inundan cada rincón con la luz del sol. Disfruta de la sensación de amplitud y conecta con el entorno desde la comodidad de tu hogar. La cocina es un sueño hecho realidad para los amantes de la gastronomía, con acabados de alta calidad y electrodomésticos de última generación. Preparar tus comidas favoritas será un placer en este espacio excepcional. Además, este piso cuenta con 2 plazas de garaje, para que nunca tengas que preocuparte por el estacionamiento. Características adicionales que hacen de este piso una verdadera joya incluyen: Calefacción individual de Gas Natural para mantener una temperatura perfecta en todas las estaciones del año. Aire acondicionado para tu comodidad. Ascensor para acceder sin esfuerzo a tu piso. Un hermoso jardín que te invita a relajarte al aire libre. Piscina para refrescarte en los días cálidos. Sistema de alarma para tu seguridad y tranquilidad. Servicio de portero para satisfacer tus necesidades diarias. El estado de conservación del piso es impecable, lo que significa que te mudarás a un hogar en perfecto estado. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este piso de lujo en Valdemarín. Es el equilibrio perfecto entre el confort moderno y la elegancia atemporal. Contáctanos hoy para programar una visita y descubre cómo este espacio puede convertirse en tu nuevo hogar de ensueño. ¡No esperes más para vivir la vida que mereces!

143m² 3 (3 + 0) 3 (3 + 0 + 0)

Magnífica vivienda de 186 m2 en catastro y 127,24 es escritura, recién reformado para entrar a vivir en fantástica ubicación dentro de Valdemarín. Se distribuye en hall desde el que se accede a todas las estancias de la casa. Amplio salón con vistas a las zonas comunes de la urbanización y orientación Oeste, en el salón nos encontramos dos aparatos de aire acondicionado, suelo en tarima de roble macizo con calefacción de suelo radiante. Cocina completa con muebles en color blanco y electrodomésticos panelados con un amplio tendedero equipado con lavadora y secadora. La zona de descanso, consta de dos amplios dormitorios con vestidor y dos cuartos de baño, el principal en suite. La vivienda tiene buenas calidades y todas las estancias son amplias con muy buena distribución para el confort del día a día. Calefacción suelo radiante, aire acondicionado en el salón, toldos eléctricos, uno de los baños recién reformado. Cuenta con trastero y dos plazas de garaje con acceso directo a la vivienda. La urbanización tiene zona infantil, pista de paddle, piscina con pradera en césped natural y gimnasio. Próximo a restaurantes, supermercados, farmacia y parques. A 10 minutos del centro de Madrid, perfectamente comunicado, con acceso a 10 minutos andando al centro urbano de Aravaca. Muy próxima a colegios tales como el Mater Salvatoris, Estudio, Tems, etc. También muy cerca de los Hospitales Vithas, la Zarzuela, Jiménez Díaz y Puerta de Hierro de Centros Comerciales como el Zielo de Pozuelo. Valdemarín es una zona de alta rentabilidad para la inversión inmobiliaria debido a sus zonas verdes y su cercanía a Madrid, comunicaciones y por estar rodeado de los más prestigiosos colegios y cerca de grandes hospitales. Es una zona tranquila y de gran seguridad. Un entorno que asegura una magnífica calidad de vida. GILMAR En Gilmar No percibimos honorarios por la parte compradora. Contamos con una empresa propia constructora y de reformas a su disposición, además de centro hipotecario. Consúltanos sin compromiso para conocer más acerca de nuestros servicios y de todas las viviendas que no tenemos publicadas.

186m² 2 (2 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

GILMAR Pozuelo-Aravaca les presenta esta impecable y luminosa vivienda de tres dormitorios, ubicada en urbanización de lujo de reciente construcción de Aravaca. Al adquirir esta propiedad con nosotros, tendrás acceso a un paquete exclusivo de servicios: como mejores condiciones hipotecarias a través de nuestro centro especializado y personalización total de tu hogar gracias a nuestra empresa de reformas propia, además de servicios adicionales como mudanzas, guardamuebles gratuito etc. Este piso de 154m2, listo para entrar a vivir, se distribuye de la siguiente forma: Elegante salón-comedor de concepto abierto que conecta con una cocina americana moderna, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con una amplia isla central y un generoso espacio de almacenamiento. Suite principal con vestidor y baño completo equipado con plato de ducha. Dos dormitorios adicionales dobles, ambos equipados con armarios empotrados. Baño completo independiente con bañera. En el precio se incluyen dos amplias plazas de garaje con cargador eléctrico doble de primera calidad, además de un práctico y espacioso trastero. La urbanización Aravaca Class, construida en 2015, se distingue por su excelente calidad constructiva y cuenta con seguridad mediante portero físico. Es un referente en la zona, ofreciendo amplias zonas comunes que incluyen piscina, pista de pádel, cancha de baloncesto, squash, gimnasio, hermosas áreas verdes ajardinadas y una sala de reuniones. Situada cerca de El Barrial, una de las zonas más exclusivas de Madrid, esta urbanización disfruta de la cercanía a una amplia variedad de servicios comerciales, como El Corte Inglés y un gran supermercado a pocos metros. Además, cuenta con centros deportivos, sanitarios y escolares en las inmediaciones. La zona también ofrece una excelente conexión por carretera, con rápido acceso a la M-40 y la A6, lo que permite llegar a Madrid y sus alrededores en pocos minutos.

154m² 3 (3 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Esta magnífica oportunidad de inversión se encuentra en el barrio de Argüelles, en Madrid. Se trata de un amplio piso de 285 m2, con 8 dormitorios y 8 baños, ideal para reformar y lograr una gran rentabilidad. El piso cuenta con una excelente distribución, con amplias estancias que ofrecen gran luminosidad y una orientación sureste, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Además, se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. En cuanto a las características del inmueble, destacan su calefacción individual de gas natural, aire acondicionado, ascensor y portero conserje, que brindan comodidad y seguridad a los residentes. El estado de conservación del piso es excelente, habiendo sido reformado en junio de 2024, lo que garantiza un espacio moderno y funcional. El barrio de Argüelles es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, perfecto para aquellos que buscan un entorno tranquilo pero con todas las comodidades cerca. Además, cuenta con una excelente oferta de servicios y comercios, así como una amplia variedad de restaurantes y bares que ofrecen una deliciosa gastronomía local e internacional. En cuanto a la ubicación, este inmueble se encuentra a menos de 10 kilómetros de varios colegios de renombre, como el Colegio San Patricio y el Colegio Nuestra Señora del Pilar. Además, el centro comercial Príncipe Pío se encuentra a poca distancia, ofreciendo una amplia gama de tiendas, restaurantes y cines. En cuanto a las conexiones de transporte, las estaciones de metro más cercanas son Argüelles y Ventura Rodríguez, que se encuentran a poca distancia a pie. Además, la estación de cercanías de Príncipe Pío se encuentra a poca distancia, lo que facilita los desplazamientos hacia otras zonas de Madrid y sus alrededores. También hay varias líneas de autobús que pasan cerca de la zona, lo que permite un fácil acceso a cualquier parte de la ciudad. En resumen, este piso en Argüelles es una excelente oportunidad de inversión, con un gran potencial de rentabilidad. Su ubicación en un barrio residencial tranquilo, rodeado de servicios y con excelentes conexiones de transporte, lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan una vivienda con todas las comodidades cerca. Si deseas más información sobre este inmueble, no dudes en contactarnos y facilitarnos la referencia. En GILMAR llevamos desde 1983 ayudando a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio profesional y personalizado. Nuestra oficina se encuentra en C/ Carranza, 20, y puedes contactarnos al 91 591 91 90 o a través del correo electrónico chamberi@gilmar.es. Estaremos encantados de atenderte y brindarte toda la información que necesites.

285m² 8 (8 + 0) 8 (8 + 0 + 0)

En el exclusivo barrio de Argüelles, en el distrito de Moncloa – Aravaca, en la provincia de Madrid, se encuentra este magnífico piso de 316 m2 según catastro. Con una ubicación privilegiada y una superficie generosa, este inmueble ofrece un estilo de vida lujoso y elegante. Con cuatro dormitorios y tres baños, esta vivienda es ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Cada dormitorio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort, con armarios empotrados y amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural. Los baños, por su parte, están equipados con los mejores acabados y ofrecen un ambiente relajante. La cocina es espaciosa y cuenta con todos los electrodomésticos necesarios para facilitar la preparación de deliciosas comidas. Además, el piso cuenta con un salón independiente, perfecto para recibir invitados o disfrutar de momentos de relax en un ambiente acogedor. Una de las características más destacadas de este inmueble es su terraza de 30 metros cuadrados, que ofrece una tranquilidad privilegiada. Es el lugar ideal para disfrutar de agradables veladas al aire libre o para relajarse. El piso es exterior y muy luminoso. Cuenta con calefacción central y contador individual, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Además, dispone de ascensor, tendedero y portero, lo que proporciona comodidad y seguridad a sus residentes. Posibilidad de plaza de garaje a dos minutos andando de la vivienda. El barrio de Argüelles es conocido por su ambiente tranquilo y su ubicación céntrica. Está rodeado de zonas verdes y cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades. Además, se encuentra a pocos minutos de varios colegios de prestigio, como el Colegio San Patricio y el Colegio Sagrado Corazón. En cuanto a las opciones de transporte, este inmueble está cerca de varias líneas de metro, como la línea 3 (Moncloa) y la línea 6 (Argüelles). También cuenta con buenas conexiones de cercanías, con la estación de Príncipe Pío a poca distancia. Además, hay varias líneas de autobuses que pasan cerca de la ubicación de este inmueble. En cuanto a las opciones de ocio y compras, el centro comercial El Corte Inglés de Princesa se encuentra a pocos minutos, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y cines. En resumen, este lujoso piso en Argüelles es una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado en una de las mejores zonas de Madrid. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. GILMAR es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con un equipo de expertos en el mercado inmobiliario y una amplia cartera de propiedades exclusivas, GILMAR se ha convertido en un referente en el sector. Si estás interesado en obtener más información sobre este inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo en la oficina de Chamberí – Argüelles, ubicada en C/ Carranza, 20. También puedes llamarnos al 91 591 91 90 o enviarnos un correo electrónico a chamberi@gilmar.es. Recuerda facilitarnos la referencia del inmueble para poder brindarte una atención personalizada.

316m² 5 (4 + 1) 3 (3 + 0 + 0)