Piso en venta en Conde Orgaz – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario

GILMAR Consulting Inmobiliario Madrid, Conde Orgaz-Campo de las Naciones, comercializa en Conde Orgaz, Campo de las Naciones esta vivienda exclusiva en el corazón del barrio. Impresionante vivienda de lujo con una reforma de altísimas calidades. La distribución actual de la vivienda es: Hall distribuidor, salón-comedor, cocina americana con electrodomésticos de alta gama. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios (el principal en suite con amplio vestidor), tres cuartos de baño completos y un aseo de cortesía. Dispone también de un cuarto trastero y una plaza de garaje incluida en el precio. Servicios comunes exclusivos que incluyen piscina, gimnasio, salas multiusos y parque infantil. La seguridad está garantizada mediante instalaciones de seguridad 24h y servicio de conserjería. Vivienda muy luminosa con una distribución muy funcional pensada para garantizar el confort y el bienestar de sus futuros propietarios. Se encuentra estratégicamente ubicado en una de las principales zonas de expansión/lujo/prime de Madrid capital. Un emplazamiento residencial de excepción, a escasos metros de las emblemáticas áreas de influencia del aeropuerto e IFEMA. La comunicación es inmejorable, en sus proximidades se pueden encontrar, centros comerciales (Corte Inglés, Hipercor, Arturo Soria Plaza, Plenilunio, etc..), parques (Juan Carlos I, Juan Pablo II, Quinta Molinos, Marques Suanzes, El Capricho, etc.), club deportivos (Centro Deportivo los Prunos AQA, Club de Golf Olivar de la Hinojosa, etc.), colegios (Liceo Francés, San José del Parque -Maristas-, Colegio Bristol, Santa María de la Hispanidad, Alameda de Osuna, Colegio GAUDEM, Montessori, Dallington School, Nuestra Señora santa María, Nursery School, Patrocinio de María, Santa María de la Hispanidad, Escuela Iraquí de Madrid, Instituto saudí de Madrid, Parque Conde de Orgaz, Ecole Maternelle Française Pomme D’api, Colegio Brains María Lombillo, etc.), parques empresariales (Julián Camarillo, Las Mercedes, Campo de las Naciones, IFEMA, Alameda de Osuna, Barajas, etc.), áreas empresariales (la milla de oro tecnológica madrileña, el llamado Silicon Alley de Madrid, un entorno con más de 200 empresas del sector tecnológico, cuajado de centros de datos y kilómetros de fibra óptica), hospitales (Clínica Universitaria de Navarra, etc.), sedes empresariales (VODAFONE, Banco Popular, ABC, EL PAIS, Registros de la Propiedad de Madrid, Banco de España, CSIF, Telefónica, Liberty Seguros, AENA, Juzgados, Jefatura General de Tráfico, etc.), hoteles (Melia, Hilton, Barceló, Confortel, IBIS, etc.), recintos feriales-IFEMA, UNIVERSIDAD DE NAVARRA, etc. Con salida directa a M-30 y M-40, y a 5 minutos del centro de Madrid y del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Una oportunidad para vivir en la zona residencial urbana más lujosa por excelencia de Madrid. En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles de Madrid, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. Disponemos de más de 30 oficinas en Madrid, Marbella, Estepona, Puerto Banús, Sevilla, Cádiz, Jerez e islas Canarias. Nuestra sede central está ubicada en la calle Goya, 47. Durante más de 36 años hemos demostrado nuestra profesionalidad y atención exquisita Gilmar cuenta con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, pisos nuevos, chalets, villas, primera línea de playa, fincas rústicas… Visita nuestra web y encuentra la mejor inversión inmobiliaria de la mano de los mejores profesionales del sector inmobiliario.

196m² 4 (4 + 0) 4 (3 + 1 + 0)

Piso en Valdebebas de 222 m2, 3 dormitorios, 3 baños, cocina, terraza de 80,00 metros, exterior, muy luminoso, orientación sur, 2 plazas de garaje y salón independiente CARACTERÍSTICAS: Calefacción: Suelo Radiante Aire acondicionado Ascensor Jardín Piscina Tendedero Portero conserje Estado de conservación: impecable

222m² 3 (3 + 0) 3 (3 + 0 + 0)

GILMAR Consulting Inmobiliario Madrid, Conde Orgaz-Campo de las Naciones, comercializa en La Piovera esta vivienda exclusiva. Impresionante vivienda de una sola planta con varias y amplias estancias (5 dormitorios y tres baños). Cuenta con una excelente distribución que puede permitir cualquier opción. En exclusiva urbanización privada de lujo que cuenta con amplias zonas ajardinadas, 2 piscinas, gimnasio, sala de fiestas, zona infantil y juegos, etc. Servicio de conserjería y vigilancia 24 horas. Plaza de garaje y trastero. Vivienda muy luminosa con total privacidad no visible desde la calle con una distribución muy funcional, pensada para garantizar el confort y el bienestar de sus futuros propietarios. Se encuentra estratégicamente ubicado en una de las principales zonas de lujo Madrid capital. Un emplazamiento residencial de excepción, a escasos metros de las emblemáticas áreas de influencia del aeropuerto e IFEMA. La comunicación es inmejorable, en sus proximidades se pueden encontrar, centros comerciales (Corte Inglés, Hipercor, Arturo Soria Plaza, Plenilunio, etc.), parques (Juan Carlos I, Juan Pablo II, Quinta Molinos, Marques Suanzes, El Capricho, etc.), club deportivos (Centro Deportivo los Prunos AQA, Club de Golf Olivar de la Hinojosa, etc.), colegios (Liceo Francés, San José del Parque -Maristas Colegio Bristol, Santa María de la Hispanidad, Alameda de Osuna, Colegio GAUDEM, Montessori, Dallington School, Nuestra Señora santa María, Nursery School, Patrocinio de María, Santa María de la Hispanidad, Escuela Iraquí de Madrid, Instituto saudí de Madrid, Parque Conde de Orgaz, Ecole Maternelle Française Pomme D’api, Colegio Brains María Lombillo, etc.), parques empresariales (Julián Camarillo, Las Mercedes, Campo de las Naciones, IFEMA, Alameda de Osuna, Barajas, etc.), áreas empresariales (la milla de oro tecnológica madrileña, el llamado Silicon Alley de Madrid, un entorno con más de 200 empresas del sector tecnológico, cuajado de centros de datos y kilómetros de fibra óptica), hospitales (Clínica Universitaria de Navarra, etc.), sedes empresariales (VODAFONE, Banco Popular, ABC, EL PAIS, Registros de la Propiedad de Madrid, Banco de España, CSIF, Telefónica, Liberty Seguros, AENA, Juzgados, Jefatura General de Tráfico, etc.), hoteles (Melia, Hilton, Barceló, Confortel, IBIS, etc.), recintos feriales-IFEMA, etc. Con salida directa a M-30 y M-40, y a 5 minutos del centro de Madrid y del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Una oportunidad para vivir en una de las zonas urbanas residenciales más verdes y consolidadas de Madrid. En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles de Madrid, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles.Disponemos de más de 30 oficinas en Madrid, Marbella, Estepona, Puerto Banús, Sevilla, Cádiz, Jerez e islas Canarias. Nuestra sede central está ubicada en la calle Goya, 47. Durante más de 36 años hemos demostrado nuestra profesionalidad y atención exquisita Gilmar cuenta con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, pisos nuevos, chalets, villas, primera línea de playa, fincas rústicas… Visita nuestra web y encuentra la mejor inversión inmobiliaria de la mano de los mejores profesionales del sector inmobiliario. Madrid capital: -Chamberí (Almagro, Trafalgar, Vallehermoso, Nuevos Ministerios – Ríos Rosas, Arapiles y Gaztambide). -Chamartín (Nueva España, El Viso, Bernabéu-Hispanoamérica, Castilla, Ciudad Jardín y Prosperidad). Vivienda muy luminosas con total privacidad no visible desde la calle, con una distribución muy funcional, pensada para garantizar el confort y el bienestar de sus futuros propietarios. Se encuentra estratégicamente ubicado en una de las principales zonas de lujo Madrid capital. Un emplazamiento residencial de excepción, a escasos metros de las emblemáticas áreas de influencia del aeropuerto e IFEMA. Una oportunidad para vivir en una de las zonas urbanas residenciales más verdes y consolidadas de Madrid. En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles de Madrid, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles

337m² 5 (4 + 1) 3 (3 + 0 + 0)

PRECIOSO piso de cuatro dormitorios RECIÉN REFORMADO, ubicado en la mejor urbanización de la zona, con magníficas dotaciones y comunicaciones. La vivienda consta de recibidor, salón con zona de estar y otra de comedor, cocina con un gran tendedero cubierto, aseo de cortesía, cuatro amplios dormitorios, y dos baños (uno de ellos en suite con el dormitorio principal) La luminosidad de la casa es magnífica, con altura de tercera planta, cuenta con orientación este, sur y oeste y amplísimos miradores con vistas al pinar y a la piscina. Calefacción individual de gas natural. Aire acondicionado por conducto. Junto con la vivienda, se venden dos plazas de garaje de acceso directo y un amplio trastero. Exclusiva urbanización con portal de lujo, cuenta con vigilancia 24 h, dos piscinas, otra piscina cubierta, pistas de padel, gimnasio con sala para clases contratadas y cuidada zona ajardinada. Comercializa GILMAR CONSULTING INMOBILIARIO-ARTURO SORIA (Telf. 917717700, arturosoria@gilmar.es) la mejor opción para vender su vivienda. El Barrio de Arturo Soria es uno de los más prestigiosos y lujosos de Madrid, con una estupenda localización próxima al centro urbano y a todos los servicios, por lo que es perfecto para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de una gran ciudad. Este entorno privilegiado es sede de múltiples embajadas y algunos de los mejores centros educativos nacionales e internacionales tanto privados como públicos con una amplia oferta (Colegio Arturo Soria, Liceo Francés [Lycee Francais], Centro Bilingüe Concertado Nuestra Señora del Buen Consejo, Colegio San José del Parque (Maristas), Colegio Ramón y Cajal, Colegio Nuestra Señora de Santa María, Colegio Parque Conde Orgaz, International School of Madrid, Escuela de negocios ESIC, Colegio Stella Maris, Colegio Mater Inmaculada, Colegio Brains, etc.). La cobertura hospitalaria es un factor añadido de la zona (Nuestra Señora de América, la Clínica Belén, Hospital Ramón y Cajal, Hospital de la Paz y la M.D Anderson). En sus inmediaciones encontramos el recinto Ferial IFEMA, el Centro Comercial Arturo Soria Plaza, Palacio de Hielo, Hipercor, Corte Inglés, y Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza. Además disponemos de centros deportivos como Club de natación, Club de tenis Chamartín, Clubs de golf como el “Golf Olivar de la Hinojosa” y preciosos parques de los cuales destacamos Juan Carlos I y Juan Pablo II. La cercanía al metro Arturo Soria-Línea 4 y a diversas líneas de autobús como 9, 11, 70, 122 o N3 nos garantizan un rápido acceso al centro. La incorporación a las autovías M30, M40, M11 y NII es inmediata. La proximidad al Aeropuerto Internacional Adolfo Suarez Madrid Barajas y a la Estación de Chamartín es un valor añadido. Una oportunidad única para vivir en uno de los enclaves residenciales más privilegiados de Madrid.

160m² 4 (4 + 0) 3 (2 + 1 + 0)

Gran vivienda con 4 dormitorios, plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Este gran piso dispone de gran luminosidad cuenta con una distribución muy funcional pensada para garantizar el confort y el bienestar de sus futuros propietarios. Hay que recalcar las cuidadas zonas comunes de la urbanización que cuenta con piscina, amplias zonas verdes, seguridad 24 horas, etc…Es sin duda, una oportunidad para vivir en la zona residencial de lujo en Madrid. Se encuentra estratégicamente ubicado en una de las principales zonas de expansión/lujo/prime de Madrid capital. Un emplazamiento residencial de excepción, a escasos metros de las emblemáticas áreas de influencia del aeropuerto e IFEMA. La comunicación es inmejorable, en sus proximidades se pueden encontrar, centros comerciales (Corte Inglés, Hipercor, Arturo Soria Plaza, Plenilunio, etc..), parques (Juan Carlos I, Juan Pablo II, Quinta Molinos, Marques Suanzes, El Capricho, etc.), club deportivos (Centro Deportivo los Prunos AQA, Club de Golf Olivar de la Hinojosa, etc.), colegios (Liceo Francés, San José del Parque -Maristas-, Colegio Bristol, Santa María de la Hispanidad, Alameda de Osuna, Colegio GAUDEM, Montessori, Dallington School, Nuestra Señora santa María, Nursery School, Patrocinio de María, Santa María de la Hispanidad, Escuela Iraquí de Madrid, Instituto saudí de Madrid, Parque Conde de Orgaz, Ecole Maternelle Française Pomme D’api, Colegio Brains María Lombillo, etc.), parques empresariales (Julián Camarillo, Las Mercedes, Campo de las Naciones, IFEMA, Alameda de Osuna, Barajas, etc.), áreas empresariales (la milla de oro tecnológica madrileña, el llamado Silicon Valley de Madrid, un entorno con más de 200 empresas del sector tecnológico, cuajado de centros de datos y kilómetros de fibra óptica), hospitales (Clínica Universitaria de Navarra, etc.), sedes empresariales (VODAFONE, Banco Popular, ABC, EL PAIS, Registros de la Propiedad de Madrid, Banco de España, CSIF, Telefónica, Liberty Seguros, AENA, Juzgados, Jefatura General de Tráfico, etc.), hoteles (Melia, Hilton, Barceló, Confortel, IBIS, etc.), recintos feriales-IFEMA, etc. Con salida directa a M-30 y M-40, y a 5 minutos del centro de Madrid y del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas. En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles de Madrid, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles.

171m² 4 (4 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Gilmar Consulting Inmobiliario, ofrece, luminoso y amplio piso de cuatro dormitorios; en una de las mejores urbanizaciones de Sanchinarro. Se encuentra dentro de una urbanización privada, con los mejores servicios como piscina exterior y de invierno, sala de comunidad, jardín y seguridad 24 horas. Iniciando su recorrido, nos da la bienvenida un luminoso y amplio salón-comedor; cocina con mobiliario y electrodomésticos y tendedero techado. Un aseo de cortesía completa esta estancia. En el área de descanso, se distribuyen cuatro dormitorios y dos baños completos, el de la habitación principal en suite. El piso tiene incluido en el precio dos cómodas plazas de garaje; así como un amplio trastero. Sanchinarro es un área residencial ubicada en el barrio de Valdefuentes, en el distrito de Hortaleza de Madrid. Se comenzó a construir a principios de los años 2000 y está situado al este de la Autovía del Norte (A-1), lindando al Oeste con Las Tablas, al Este con Valdebebas, al Sur con Manoteras y con Virgen del Cortijo y al Norte con la urbanización El Encinar de los Reyes, ya perteneciente a Alcobendas. La zona cuenta con comercios de referencia como El Corte Inglés, dos hospitales privados, el Hospital Sanitas – La Moraleja y el Hospital de Madrid Norte – Sanchinarro; así como con acceso cercano a colegios, parques y zonas de ocio y restauración. Está muy bien conectada, tanto por autobús, Metro, Cercanías y Metro Ligero.

140m² 4 (4 + 0) 3 (2 + 1 + 0)

En el exclusivo barrio de Conde Orgaz, en Madrid, se encuentra este lujoso ático en venta. Con una construcción de alta calidad y un diseño elegante, esta vivienda en altura es el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado. Construido en 1996, este ático cuenta con todas las comodidades modernas que se pueden esperar en una propiedad de lujo. Desde el momento en que entras, te sorprenderá la amplitud y luminosidad de los espacios. El salón, independiente y espacioso, es ideal para recibir invitados o relajarse en familia. Además, cuenta con acceso directo a una impresionante terraza de 100 metros cuadrados, donde podrás disfrutar de vistas panorámicas y de momentos de tranquilidad al aire libre. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Los dormitorios son espaciosos y luminosos, y cuentan con armarios empotrados totalmente vestidos. Los baños, elegantes y modernos, están equipados con los mejores acabados y materiales. El ático también cuenta con una cocina totalmente equipada, con electrodomésticos de última generación y amplios espacios de almacenamiento. Además, dispone de un tendedero independiente y un trastero para mayor comodidad. En cuanto a las comodidades adicionales, el edificio cuenta con ascensor, garaje con capacidad para dos coches y seguridad las 24 horas. Además, podrás disfrutar de las zonas comunes, que incluyen jardines cuidadosamente diseñados y una espectacular piscina. En cuanto a la ubicación, este ático se encuentra en una zona privilegiada de Madrid. A menos de 10 kilómetros encontrarás el prestigioso colegio International School of Madrid, que ofrece una educación de calidad internacional. Además, el centro comercial Arturo Soria Plaza está a pocos minutos en coche, donde encontrarás una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. En cuanto al transporte público, las líneas de metro más cercanas son la línea 4 (Estación Arturo Soria) y la línea 8 (Estación Feria de Madrid). También podrás acceder fácilmente a las líneas de cercanías C1 y C10 desde la estación de Chamartín. Además, hay varias líneas de autobuses que pasan cerca de la propiedad, como la línea 70 y la línea 122. El barrio de Conde Orgaz es conocido por ser una de las zonas residenciales más exclusivas de Madrid. Con amplias avenidas arboladas, zonas verdes y una gran cantidad de servicios y comodidades, es el lugar perfecto para aquellos que buscan un entorno tranquilo y de alta calidad de vida. Además, su ubicación estratégica te permitirá disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial, sin renunciar a la comodidad de tener el centro de la ciudad a pocos minutos en coche. En resumen, este lujoso ático en Conde Orgaz es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda de alta calidad en una de las zonas más exclusivas de Madrid. Con sus amplios espacios, su diseño elegante y sus comodidades de lujo, esta propiedad es el lugar perfecto para disfrutar de una vida sofisticada y confortable. GILMAR es una reconocida compañía inmobiliaria con más de 35 años de experiencia en el mercado. Desde 1983, hemos ayudado a miles de clientes a encontrar la casa de sus sueños. Nuestro equipo de expertos en el sector inmobiliario se dedica a proporcionar un servicio personalizado y de calidad, adaptado a las necesidades de cada cliente. Si estás interesado en obtener más información sobre este increíble ático en Conde Orgaz, no dudes en contactarnos y facilitarnos la referencia 198589. Estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites. Puedes encontrarnos en nuestra oficina en Avda. Machupichu, 35, o llamarnos al 91 771 77 11. ¡Esperamos poder ayudarte a encontrar tu hogar ideal!

141m² 3 (3 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

¡Bienvenido a esta exclusiva propiedad en el barrio de Canillas, en Madrid! Este magnífico ático dúplex de lujo es una verdadera joya en altura, con una ubicación privilegiada y vistas espectaculares. Construido en el año 2005, este ático dúplex ofrece un estilo de vida sofisticado y elegante. Al entrar, te recibirán amplios espacios luminosos, gracias a su luminosidad natural. El suelo de tarima y los acabados de alta calidad le dan un toque de distinción a cada rincón de la vivienda. El ático cuenta con tres dormitorios principales, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños completos. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y privacidad a sus habitantes. Además, la propiedad dispone de un trastero y un garaje de acceso directo para mayor comodidad. Una de las características más destacadas de este ático dúplex es su impresionante terraza con acceso desde el salón , donde podrás relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. Imagina disfrutar de un desayuno al aire libre o de una cena romántica con las luces de la ciudad como telón de fondo. En cuanto a la ubicación, este inmueble se encuentra en el barrio de Canillas, en el distrito de Hortaleza. Canillas es un barrio residencial tranquilo y seguro, ideal para aquellos que buscan un entorno familiar y una alta calidad de vida. Además, cuenta con excelentes servicios y comodidades, como colegios de renombre, centros comerciales y una gran variedad de restaurantes y tiendas. Entre los colegios cercanos se encuentra el Liceo Francés, a menos de 15 minutos andando. En cuanto a los centros comerciales, el Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza a escasos metros de la vivienda o el Centro Comercial Arturo Soria Plaza a pocos minutos en coche. En cuanto a las conexiones de transporte, las estaciones de metro más cercanas son Pinar del Rey y Arturo Soria, mientras que las líneas de cercanías más cercanas son las de Chamartín y Fuente de la Mora. Además, varias líneas de autobuses pasan cerca de la zona, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. En resumen, este ático dúplex de lujo en Canillas es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda elegante y exclusiva en Madrid. No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno privilegiado y disfrutar de todas sus comodidades. Gilmar es una reconocida compañía inmobiliaria con más de 35 años de experiencia en el mercado. Desde 1983, hemos ayudado a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños, brindando un servicio personalizado y profesional. Si estás interesado en obtener más información sobre esta propiedad, no dudes en contactarnos y proporcionarnos la referencia 197581. Nuestro equipo estará encantado de atenderte y brindarte todos los detalles que necesites. ¡Esperamos poder ayudarte a encontrar tu hogar ideal!

137m² 3 (3 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Este magnífico piso en Dulce Chacón de 133 m2 ces una excelente oportunidad para aquellos que buscan vistas y luminosidad en una vivienda de 3 dormitorios y 2 baños, cocina, plaza de garaje y trastero. este inmueble ofrece todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y funcional. Ubicado en el barrio de Sanchinarro, en el distrito de Hortaleza en Madrid, este piso se encuentra en una zona residencial tranquila y segura. El barrio cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades además de estar estar muy cercano al centro comercial de Manoteras que cuenta con una amplia gama de restaurantes , ocio y cine propio. La zona se haya muy bien comunicada tanto por transporte público como por accesos por carretera en coche. El piso en sí cuenta con una serie de comodidades y servicios que lo hacen especialmente atractivo. Dispone de calefacción individual de gas natural y aire acondicionado, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Además, cuenta con ascensor, jardín, dos piscinas, gimnasio, zona infantil y seguridad las 24 horas, brindando a los residentes una gran tranquilidad y confort. El estado de conservación del piso es excelente, lo que significa que los futuros propietarios podrán disfrutar de un espacio bien cuidado y listo para habitar. Además, gracias a su altura, cuenta con vistas a la sierra de Madrid, lo que añade un toque de belleza natural al entorno. Si estás interesado en obtener más información sobre este inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo en la oficina de la Plaza de la Moraleja, en el teléfono 91 650 30 11 o a través del correo electrónico moraleja@gilmar.es. Recuerda facilitarnos la referencia del inmueble para brindarte un servicio personalizado y completo.

133m² 3 (3 + 0) 2 (2 + 0 + 0)