Ático-Dúplex en venta en Marbella Ciudad – Málaga | Gilmar Consulting

Exclusiva promoción de 39 apartamentos y áticos dúplex de lujo. Situada en la parte alta de los Monteros, esta promoción de diseño contemporáneo distribuida en 3 bloques (1ª fase) de 4 plantas más ático dúplex, cuenta con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con los más altos estándares de calidad, amplias terrazas con increíbles vistas al mar y una comunidad con piscinas exteriores, gimnasio, sala multiusos, espacio coworking y spa con piscina climatizada, sauna, baño turco y duchas sensoriales. Zona próxima a varios campos de golf de prestigio. A escasos 10 minutos en coche de zonas comerciales, de una de las mejores playas de Marbella y del lujoso club de playa La Cabane. A tan solo cinco kilómetros del centro de la ciudad de Marbella y a menos de 45 minutos del aeropuerto de Málaga.

152m² 3 (3 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Encantador apartamento reformado en Guadalmina con vistas panorámicas al golf y amplias comodidades Te presentamos este espectacular apartamento de 3 dormitorios y 3 baños, ubicado en una de las mejores zonas de Guadalmina. Con impresionantes vistas panorámicas al campo de golf y una orientación sureste que garantiza luz natural durante todo el día, este apartamento ofrece un estilo de vida de lujo y confort en la Costa del Sol. La propiedad destaca por su amplia terraza de 70 metros cuadrados, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para relajarte, organizar reuniones con amigos o simplemente disfrutar del paisaje. El salón es independiente y de gran tamaño, proporcionando un espacio acogedor y luminoso para el descanso y el entretenimiento. La cocina, diseñada con un estilo moderno y funcional, está completamente equipada, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar de la gastronomía en casa. Además, el apartamento incluye una plaza de garaje muy amplia y la comunidad ofrece una plaza extra en la segunda planta del sótano , una característica muy valorada para mayor comodidad y seguridad. La comunidad ofrece un entorno inigualable con 6 piscinas para disfrutar durante todo el año, amplios jardines y un parque infantil. Además, la urbanización cuenta con conserje y seguridad, proporcionando un ambiente seguro y tranquilo para toda la familia. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de los prestigiosos campos de golf de Guadalmina y cerca de reconocidos colegios como Laude y San José. Entre las características destacadas del apartamento se incluyen aire acondicionado frío-calor, calefacción, portero automático y ascensor, lo que garantiza un confort óptimo durante todo el año. Este apartamento exterior y soleado se convierte en el hogar perfecto para aquellos que buscan calidad, comodidad y un entorno privilegiado. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las áreas más exclusivas de Guadalmina, rodeado de todas las comodidades y servicios que puedas necesitar. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita!

168m² 3 (3 + 0) 3 (3 + 0 + 0)

Esta propiedad de inversión de dos dormitorios se encuentra en primera línea al mar, en Marbella. La propiedad de 5 estrellas está situada en un hotel junto al famoso puerto deportivo de lujo Puerto Banús y también está cerca de San Pedro de Alcántara con todo el encanto del pequeño pueblo y su gran cantidad de restaurantes, bares, tiendas e instalaciones deportivas como gimnasios, así como clubes de pádel y golf (siendo el Club de Golf Guadalmina y el Club de Golf Atalaya los más cercanos). El hotel dispone por supuesto de su propio gimnasio, spa y piscinas. El apartamento se compone de una habitación doble, con una preciosa terraza, y está conectado a través de una puerta con una suite vecina. La suite cuenta con sala de estar, cocina americana totalmente equipada y una gran terraza. La propiedad cuenta con hermosas vistas a la piscina y, más allá, la vista abierta al mar. La propiedad se vende con contrato de explotación, condición para poder ser propietario de una propiedad en el Hotel. Las principales condiciones contractuales son: – El uso propio está limitado a un mes al año, excepto durante julio y agosto, salvo que los niveles de ocupación lo permitan. – Renta del 30% sobre producción total (bruta). – Aval bancario con renovación anual – Gastos de comunidad a cargo del operador – Aplicación informática para el control individualizado de la rentabilidad en tiempo real – 15% de descuento para propietarios en todos los servicios del hotel – Los trabajos de mantenimiento y gastos relacionados corren a cargo del operador. Esta propiedad es adecuada para un propietario que desee poseer un activo para sus vacaciones y al mismo tiempo proporcionar buenos ingresos durante todo el año. Todas las reservas se gestionan sin problemas por parte del hotel.

157m² 2 (2 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Exclusividad y lujo en Vista Real, una prestigiosa urbanización de apartamentos ubicada en Nueva Andalucía, Marbella. Con impresionantes vistas al Lago Viejo y rodeada de los mejores campos de golf de la costa, este complejo ofrece un estilo de vida incomparable. Los amplios apartamentos han sido meticulosamente diseñados, destacando por su amplitud y cuidado detalle arquitectónico. Este magnífico ático dúplex cuenta con dos dormitorios y tres baños. Su espaciosa sala de estar con zona de comedor se abre a una terraza orientada al sur, ofreciendo vistas espectaculares. Además, la terraza de la planta inferior cuenta con cortinas de cristal plegables, creando un espacio adicional para disfrutar. La planta baja incluye una cocina completamente equipada con lavadero contiguo, un amplio dormitorio y un baño para invitados. El dormitorio principal dispone de baño integrado, armario empotrado y su propia terraza privada con jacuzzi. La privilegiada ubicación en el Valle del Golf de Nueva Andalucía convierte a este moderno ático en una excelente oportunidad para los amantes del golf para vivir a menos de cinco minutos de tres de los mejores campos de golf de la zona, Las Brisas, Los Naranjos y Aloha. A poca distancia se encuentran una amplia variedad de servicios como restaurantes, cafeterías y bares, mientras que el exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús y sus opciones de ocio y compras están a solo cinco minutos en coche. Además junto con el apartamento se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo desde el cual se accede directamente al apartamento.

226m² 2 (2 + 0) 3 (2 + 1 + 0)

Este elegante ático dúplex se encuentra en la exclusiva zona de La Milla de Oro de Marbella. Con una superficie de 198 m2, esta vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina completamente equipada y tres terrazas, una de ellas con vistas al mar y Gibraltar, un amplio salón al haberse unido uno de los dormitorios con el mismo, pudiendo volver a separarlos cómodamente en caso de necesidad. Destaca por su luminosidad, ya que cuenta con orientación sur. Además, ofrece unas maravillosas vistas panorámicas de la zona. Este ático dúplex se encuentra en un estado de conservación excelente, cuenta con aire acondicionado frio/calor y 2 plazas de garaje. Zona residencial, muy tranquila, con piscina comunitaria, ascensor, cámaras de seguridad y vídeo portero. Ubicación ideal, a la altura del prestigioso Hotel Puente Romano, a escasos 5 minutos caminando a la playa y chiringuitos de la Milla de Oro. Se encuentra a medio camino entre Puerto Banus y Marbella, cerca de todo tipo de servicios, lugares de ocio, restaurantes, etc. Si estás buscando una vivienda de lujo en Marbella, este ático dúplex es una opción excelente. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

198m² 3 (3 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

El diseño, la calidad en las terminaciones y el gusto por los pequeños detalles son premisas innegociables que actúan como elemento distintivo y hacen de este proyecto una inversión de futuro sostenible, cómoda y segura. El proyecto se compone de 96 viviendas distribuidas en 12 edificios. De esta manera podemos ofrecerte una amplia variedad de tipologías en un máximo de tres alturas: viviendas en planta baja con parcela y piscina privada, planta primera con grandes terrazas y áticos donde existe la posibilidad de instalar una mini piscina en el solárium. En la primera fase se construirán, además de los edificios residenciales, las áreas comunitarias y las zonas ajardinadas. Más de 20.000 m2 de espacios verdes que rodean cada bloque de viviendas con plantas y árboles. Grandes ventanales que aprovechan las horas de luz de los interminables días de Marbella. Cerramiento de primera calidad con doble cristal que también aporta una visión sostenible de cara a la eficiencia energética. Cocina open concept con isla, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación: placa de inducción, lavavajillas integrado, horno y microondas, frigorífico y campana extractora. Integrada en la exclusiva área Altos de los Monteros, con control de acceso y seguridad perimetral, se añade a su residencial una 2ª medida que garantiza la privacidad y seguridad de los propietarios mediante un sistema de video vigilancia 24 horas con cámaras perimetrales. Domótica con gestión de video portero, apertura y cierre de persianas, control de iluminación, cámara IP. Posibilidad de elegir los acabados de tu vivienda y escoger entre una variedad de revestimientos, tanto en paredes como en suelo sin coste añadido. Todas las viviendas están orientadas al oeste para aprovechar la luz de los días; y a la vez, ofrecerte un paisaje con increíbles vistas al Mar Mediterráneo, a la imponente montaña “La Concha” y su Sierra Blanca, que hace de antesala a la conocida Reserva Natural Sierra de las Nieves, y a la costa de África y Gibraltar.

160m² 2 (2 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

!Inversión exclusiva cerca de Puerto Banús con vistas al mar! Este lujoso apartamento de dos dormitorios está ubicado en primera línea de playa, en Marbella. Situado dentro de un hotel de 5 estrellas junto al prestigioso puerto deportivo de Puerto Banús y cercano a San Pedro de Alcántara, este apartamento ofrece la atmósfera encantadora de un pueblo con una variedad de restaurantes, bares, tiendas y instalaciones deportivas como gimnasios, clubes de pádel y campos de golf (siendo los Clubes de Golf Guadalmina y Atalaya los más cercanos). El hotel cuenta con gimnasio, spa y piscinas. El apartamento incluye un dormitorio doble con terraza y está conectado a través de una puerta con una suite vecina. Esta suite cuenta con sala de estar, cocina americana totalmente equipada y una amplia terraza con vistas a la piscina y al mar. La venta de esta propiedad incluye un contrato de explotación dentro del hotel, con condiciones como: Uso propio limitado a un mes al año, excepto durante julio y agosto, según disponibilidad. Alquiler del 30% sobre la producción total (bruta). Requisito de aval bancario con renovación anual. Gastos de comunidad a cargo del operador. Aplicación informática para controlar la rentabilidad en tiempo real. Descuento del 15% en servicios del hotel para propietarios. Mantenimiento y gastos a cargo del operador. Ideal para propietarios que deseen disfrutar de sus vacaciones y obtener ingresos durante todo el año. Todas las reservas son gestionadas eficientemente por el hotel.

154m² 2 (2 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Oportunidad de Inversión: Lujoso Dúplex de 2 Habitaciones con Vistas al Mar y Terraza en Puerto Banús! Descubra la combinación perfecta de lujo y confort con este excepcional dúplex en Puerto Banús. Situado en una ubicación privilegiada con impresionantes vistas al brillante Mar Mediterráneo, esta propiedad ofrece no solo una experiencia de vida de primera clase, sino también una excelente oportunidad de inversión. Características: Espacio y Confort: Disfrute de 180 m² de elegante espacio habitable, diseñado para crear una sensación de amplitud y luminosidad. Habitaciones: Dos amplias habitaciones, ideales para familia e invitados. Baños: Dos baños modernos, acabados con materiales de alta calidad. Cocina: Cocina totalmente equipada, perfecta para comidas acogedoras y delicias culinarias. Luminoso y Aireado: Grandes ventanas y un diseño cuidadoso aseguran una abundancia de luz natural en todo el apartamento. Estacionamiento: Incluye una plaza de aparcamiento reservada en el garaje del complejo, proporcionando comodidad y seguridad. Oportunidad de Renovación: Esta propiedad también ofrece una oportunidad única de renovación, permitiéndole poner su toque personal en este lujoso apartamento. Ubicación y Entorno: Vista al Mar: Disfrute diariamente de espectaculares vistas al mar desde su terraza privada. A Poca Distancia de Servicios: A solo unos minutos a pie de todo lo que Puerto Banús tiene para ofrecer, desde restaurantes de primer nivel y tiendas hasta la hermosa playa y la vibrante marina. Cerca de Compras: El Corte Inglés, uno de los grandes almacenes más grandes de España, está a poca distancia, así como otras boutiques y tiendas. ¿Por Qué Elegir Este Dúplex? Este dúplex ofrece más que solo una vivienda; es un estilo de vida. Ideal para aquellos que buscan una lujosa residencia de vacaciones, un cómodo hogar permanente o una valiosa adición a su cartera de bienes raíces. La ubicación privilegiada, el diseño de alta calidad y las oportunidades de renovación lo convierten en un lugar inolvidable para vivir. Contacto: ¿Interesado en más detalles o en concertar una visita? ¡Contáctenos hoy y descubra cómo este lujoso dúplex puede convertirse en su próximo hogar de ensueño!

180m² 2 (2 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Apartamento dividido en dos, totalmente reformados y amueblados en Marbella, en la zona de La Fontanilla, a escasos cien metros de la playa y el paseo marítimo. Cuenta con 161 m2 construidos, distribuidos en 2 apartamentos independientes, cada uno con 2 dormitorios, 2 baños, cocina abierta al salón, totalmente amueblados, exterior y muy luminoso. Si buscas una inversión segura y rentable, este apartamento es una opción excepcional. Marbella es un destino turístico muy popular durante todo el año, lo que significa que este inmueble puede brindarte no solo una experiencia de vida inigualable sino también la posibilidad de obtener ingresos adicionales si decides ponerlo en alquiler durante las temporadas en las que no lo ocupes. Esta propiedad acaba de ser totalmente reformada, electricidad, fontanería, aire acondicionado, cocina, baños, etc, por lo que es una magnífica oportunidad de compra, ya que puedes entrar a disfrutar de este apartamento sin tener que preocuparte por nada. Está en una comunidad que cuenta con piscina, jardín, ascensor y lo más importante, una ubicación excelente. GILMAR Marbella Golden Mille. Desde 1983, GILMAR se ha consolidado como una empresa líder en el sector inmobiliario, brindando un servicio de excelencia y profesionalismo a sus clientes. Su vasta experiencia y conocimiento del mercado le han permitido ayudar a innumerables personas a encontrar la casa de sus sueños, cumpliendo con sus deseos y necesidades. Características: Totalmente reformado Amueblado A/A Frio – Calor Ascensor Jardín Piscina Portero automático

161m² 4 (4 + 0) 4 (4 + 0 + 0)

Este ático dúplex se encuentra en Nagüeles, en la exclusiva zona de la Milla de Oro de Marbella. Con una superficie de 171 m2, esta vivienda ofrece un espacio amplio y luminoso con 3 dormitorios y 3 baños. Dispone de un segundo salón que puede ser un cuarto dormitorio en caso de necesidad en la planta superior. El ático está orientado al sureste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. En la planta de acceso tenemos el salón que accede a una terraza con vistas al mar, cocina independiente, un aseo de invitados, 2 habitaciones y un baño completo. En la planta de arriba, tenemos un salón secundario o lo que podría ser un cuarto dormitorio, y el dormitorio principal con baño en suite además de otra terraza con fantásticas vistas al mar y a la montaña. La vivienda incluye una plaza de garaje además de un trastero. La urbanización cuenta con una gran piscina comunitaria, ideal para disfrutar de los días soleados en la Costa del Sol, pista de tenis-pádel para los amantes del deporte, jardines y zonas comunes muy bien cuidadas, además de seguridad 24 horas. En cuanto a la ubicación, este ático dúplex se encuentra en una zona estratégicamente situada, a escasos metros del centro, de las playas, de todo tipo de servicios, restaurantes, colegios y el centro comercial La Cañada. Nagüeles es conocida por ser una de las zonas más exclusivas de Marbella, donde se encuentran las mansiones más lujosas y los clubes de playa más exclusivos. Además, está a poca distancia en coche de Puerto Banús, conocido por su ambiente cosmopolita y su puerto deportivo de lujo. En resumen, este ático dúplex es una oportunidad única para vivir en una zona residencial tranquila y exclusiva, con todas las comodidades y servicios a su alcance.

171m² 4 (3 + 1) 3 (2 + 0 + 1)