Dúplex en venta en Puerto Banús – Málaga | Gilmar Consulting

Esta propiedad de inversión de dos dormitorios se encuentra en primera línea al mar, en Marbella. La propiedad de 5 estrellas está situada en un hotel junto al famoso puerto deportivo de lujo Puerto Banús y también está cerca de San Pedro de Alcántara con todo el encanto del pequeño pueblo y su gran cantidad de restaurantes, bares, tiendas e instalaciones deportivas como gimnasios, así como clubes de pádel y golf (siendo el Club de Golf Guadalmina y el Club de Golf Atalaya los más cercanos). El hotel dispone por supuesto de su propio gimnasio, spa y piscinas. El apartamento se compone de una habitación doble, con una preciosa terraza, y está conectado a través de una puerta con una suite vecina. La suite cuenta con sala de estar, cocina americana totalmente equipada y una gran terraza. La propiedad cuenta con hermosas vistas a la piscina y, más allá, la vista abierta al mar. La propiedad se vende con contrato de explotación, condición para poder ser propietario de una propiedad en el Hotel. Las principales condiciones contractuales son: – El uso propio está limitado a un mes al año, excepto durante julio y agosto, salvo que los niveles de ocupación lo permitan. – Renta del 30% sobre producción total (bruta). – Aval bancario con renovación anual – Gastos de comunidad a cargo del operador – Aplicación informática para el control individualizado de la rentabilidad en tiempo real – 15% de descuento para propietarios en todos los servicios del hotel – Los trabajos de mantenimiento y gastos relacionados corren a cargo del operador. Esta propiedad es adecuada para un propietario que desee poseer un activo para sus vacaciones y al mismo tiempo proporcionar buenos ingresos durante todo el año. Todas las reservas se gestionan sin problemas por parte del hotel.

157m² 2 (2 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Encantador apartamento reformado en Guadalmina con vistas panorámicas al golf y amplias comodidades Te presentamos este espectacular apartamento de 3 dormitorios y 3 baños, ubicado en una de las mejores zonas de Guadalmina. Con impresionantes vistas panorámicas al campo de golf y una orientación sureste que garantiza luz natural durante todo el día, este apartamento ofrece un estilo de vida de lujo y confort en la Costa del Sol. La propiedad destaca por su amplia terraza de 70 metros cuadrados, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para relajarte, organizar reuniones con amigos o simplemente disfrutar del paisaje. El salón es independiente y de gran tamaño, proporcionando un espacio acogedor y luminoso para el descanso y el entretenimiento. La cocina, diseñada con un estilo moderno y funcional, está completamente equipada, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar de la gastronomía en casa. Además, el apartamento incluye una plaza de garaje muy amplia y la comunidad ofrece una plaza extra en la segunda planta del sótano , una característica muy valorada para mayor comodidad y seguridad. La comunidad ofrece un entorno inigualable con 6 piscinas para disfrutar durante todo el año, amplios jardines y un parque infantil. Además, la urbanización cuenta con conserje y seguridad, proporcionando un ambiente seguro y tranquilo para toda la familia. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de los prestigiosos campos de golf de Guadalmina y cerca de reconocidos colegios como Laude y San José. Entre las características destacadas del apartamento se incluyen aire acondicionado frío-calor, calefacción, portero automático y ascensor, lo que garantiza un confort óptimo durante todo el año. Este apartamento exterior y soleado se convierte en el hogar perfecto para aquellos que buscan calidad, comodidad y un entorno privilegiado. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las áreas más exclusivas de Guadalmina, rodeado de todas las comodidades y servicios que puedas necesitar. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita!

168m² 3 (3 + 0) 3 (3 + 0 + 0)