Dúplex en venta en Puerto Banús – Málaga | Gilmar Consulting

Exclusiva promoción de 39 apartamentos y áticos dúplex de lujo. Situada en la parte alta de los Monteros, esta promoción de diseño contemporáneo distribuida en 3 bloques (1ª fase) de 4 plantas más ático dúplex, cuenta con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con los más altos estándares de calidad, amplias terrazas con increíbles vistas al mar y una comunidad con piscinas exteriores, gimnasio, sala multiusos, espacio coworking y spa con piscina climatizada, sauna, baño turco y duchas sensoriales. Zona próxima a varios campos de golf de prestigio. A escasos 10 minutos en coche de zonas comerciales, de una de las mejores playas de Marbella y del lujoso club de playa La Cabane. A tan solo cinco kilómetros del centro de la ciudad de Marbella y a menos de 45 minutos del aeropuerto de Málaga.

154m² 3 (3 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Encantador apartamento en planta baja en una de las zonas más exclusivas de Marbella, Nueva Andalucía. Situado en un oasis de tranquilidad y elegancia, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindarte comodidad y estilo. Con dos habitaciones y dos baños, este hogar es el escenario perfecto para tus momentos más especiales. Situado en una exclusiva comunidad cerrada con conserje y seguridad las 24 horas, podrás disfrutar de privacidad y seguridad. Frente al apartamento encontramos la piscina de la comunidad y donde podrás dejarte envolver por la belleza de sus jardines impecablemente cuidados. Pero la verdadera joya de este apartamento es su magnífica terraza, un espacio versátil donde podrás crear recuerdos inolvidables junto a tus seres queridos. Además, la comodidad de tener una plaza de aparcamiento y un trastero incluidos en el precio hacen de esta propiedad una oportunidad única en su clase. Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, Nueva Andalucía te ofrece un estilo de vida inigualable. Con campos de golf de renombre, restaurantes exclusivos y la cercanía a Puerto Banús, cada día será una nueva aventura esperando a ser descubierta. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya que combina lujo, confort y ubicación privilegiada.

153m² 2 (2 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Este apartamento dúplex está ubicado en una de las mejores zonas de Marbella. Es una comunidad residencial privada y cerrada de sólo 12 propiedades, que comparten una piscina comunitaria. Las vistas al mar, al campo de golf de Las Brisas y a la icónica montaña de La Concha de Marbella son simplemente excelentes, especialmente desde esta propiedad, ya que está en el punto más alto, que también es el más cercano a la entrada de la urbanización. Al entrar al apartamento, notará la entrada excelentemente mantenida y con sombra, llena de árboles y plantas. El apartamento dúplex tiene 3 dormitorios, 2 baños y un aseo de invitados y mide 211m2. Tiene unas terrazas muy grandes en las plantas inferior y superior. Se mire donde se mire, las vistas son magníficas. En el corazón de Nueva Andalucía, los golfistas tienen muchas opciones para elegir, con Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf Club y Aloha Golf Club, todos muy cerca. Para los gourmets, y si quieres ir a Puerto Banús, está a 7 minutos en coche con una amplia oferta de compras, incluido el Corte Inglés, y sus numerosos restaurantes, bares y cafeterías. Esto constituye una gran inversión para alquilar o utilizar como vivienda vacacional o permanente. ¡Tenemos llaves, así que llámenos para una visita privada!

211m² 3 (3 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Este ático dúplex se encuentra en Nagüeles, en la exclusiva zona de la Milla de Oro de Marbella. Con una superficie de 171 m2, esta vivienda ofrece un espacio amplio y luminoso con 3 dormitorios y 3 baños. Dispone de un segundo salón que puede ser un cuarto dormitorio en caso de necesidad en la planta superior. El ático está orientado al sureste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. En la planta de acceso tenemos el salón que accede a una terraza con vistas al mar, cocina independiente, un aseo de invitados, 2 habitaciones y un baño completo. En la planta de arriba, tenemos un salón secundario o lo que podría ser un cuarto dormitorio, y el dormitorio principal con baño en suite además de otra terraza con fantásticas vistas al mar y a la montaña. La vivienda incluye una plaza de garaje además de un trastero. La urbanización cuenta con una gran piscina comunitaria, ideal para disfrutar de los días soleados en la Costa del Sol, pista de tenis-pádel para los amantes del deporte, jardines y zonas comunes muy bien cuidadas, además de seguridad 24 horas. En cuanto a la ubicación, este ático dúplex se encuentra en una zona estratégicamente situada, a escasos metros del centro, de las playas, de todo tipo de servicios, restaurantes, colegios y el centro comercial La Cañada. Nagüeles es conocida por ser una de las zonas más exclusivas de Marbella, donde se encuentran las mansiones más lujosas y los clubes de playa más exclusivos. Además, está a poca distancia en coche de Puerto Banús, conocido por su ambiente cosmopolita y su puerto deportivo de lujo. En resumen, este ático dúplex es una oportunidad única para vivir en una zona residencial tranquila y exclusiva, con todas las comodidades y servicios a su alcance.

171m² 4 (3 + 1) 3 (2 + 0 + 1)

El diseño, la calidad en las terminaciones y el gusto por los pequeños detalles son premisas innegociables que actúan como elemento distintivo y hacen de este proyecto una inversión de futuro sostenible, cómoda y segura. El proyecto se compone de 96 viviendas distribuidas en 12 edificios. De esta manera podemos ofrecerte una amplia variedad de tipologías en un máximo de tres alturas: viviendas en planta baja con parcela y piscina privada, planta primera con grandes terrazas y áticos donde existe la posibilidad de instalar una mini piscina en el solárium. En la primera fase se construirán, además de los edificios residenciales, las áreas comunitarias y las zonas ajardinadas. Más de 20.000 m2 de espacios verdes que rodean cada bloque de viviendas con plantas y árboles. Grandes ventanales que aprovechan las horas de luz de los interminables días de Marbella. Cerramiento de primera calidad con doble cristal que también aporta una visión sostenible de cara a la eficiencia energética. Cocina open concept con isla, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación: placa de inducción, lavavajillas integrado, horno y microondas, frigorífico y campana extractora. Integrada en la exclusiva área Altos de los Monteros, con control de acceso y seguridad perimetral, se añade a su residencial una 2ª medida que garantiza la privacidad y seguridad de los propietarios mediante un sistema de video vigilancia 24 horas con cámaras perimetrales. Domótica con gestión de video portero, apertura y cierre de persianas, control de iluminación, cámara IP. Posibilidad de elegir los acabados de tu vivienda y escoger entre una variedad de revestimientos, tanto en paredes como en suelo sin coste añadido. Todas las viviendas están orientadas al oeste para aprovechar la luz de los días; y a la vez, ofrecerte un paisaje con increíbles vistas al Mar Mediterráneo, a la imponente montaña “La Concha” y su Sierra Blanca, que hace de antesala a la conocida Reserva Natural Sierra de las Nieves, y a la costa de África y Gibraltar.

180m² 3 (3 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Espectacular apartamento con vistas panorámicas al mar y toda la costa en el resort Samara, ubicado en la prestigiosa zona Las Lomas de Marbella, en Marbella Este. Este apartamento de lujo ofrece un estilo de vida elegante y sofisticado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Sus magníficas instalaciones le permitirán cuidarse y mantenerse en forma sin salir de la propia urbanización, respirando aire puro y disfrutando de la tranquilidad de su entorno natural protegido. Al entrar en el apartamento, serás recibido por un amplio hall que te llevará al luminoso salón comedor. Las grandes ventanas permiten que la luz natural inunde la estancia, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde el salón, se accede a una impresionante terraza de 28 m2 donde podrás disfrutar de las preciosas vistas panorámicas al mar y a la montaña. La cocina independiente está totalmente amueblada y cuenta con un lavadero adyacente. El apartamento dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y acceso directo a la terraza. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, equipado con bañera y ducha. Además, hay otro baño completo y un cuarto de despensa. El apartamento también incluye tres plazas de garaje y trastero. El recinto dispone de dos Piscinas Descubiertas, 1 de ellas “Infiniti” con magníficas vistas sobre el mar y la ciudad, el recinto cuenta con un Área de Jacuzzi independiente con unas vistas espectaculares. Además podrá disfrutar también de un completo Centro de Spa & Fitness con las máximas prestaciones: Piscina interior Climatizada de grandes dimensiones con zonas de relax todo el año. Dos Saunas, una de señoras y otra para caballeros. Un Gimnasio de 90 m2 completamente equipado con la mas moderna maquinaria. Las piscinas han sido recientemente renovadas y convertidas en agua salada. El recinto se encuentra cercado con seguridad 24 horas, cámaras de videovigilancia y control de acceso. La zona de Altos de los Monteros es conocida por su tranquilidad y belleza natural. Rodeada de montañas y con vistas al mar, ofrece un entorno idílico para aquellos que buscan un estilo de vida relajado y lujoso. En cuanto a los servicios cercanos, este apartamento se encuentra a poca distancia de varios colegios de renombre, campos de golf, zonas comerciales, Hospital Costa del Sol, etc. A 10 minutos en coche de las mejores playa de municipio, a 15 minutos del centro de Marbella, y a tan solo 40 minutos del aeropuerto de Málaga.

158m² 3 (3 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Ático-Dúplex en Pinos de Nagueles, con espectaculares vistas al mar y a las zonas comunes. Situado en una de las urbanizaciones más céntricas de La Milla de Oro, a pocos minutos de la playa, rodeado de supermercados, restaurantes, zonas de ocio y naturaleza. El complejo cuenta con un impresionante jardín muy bien cuidado, dos piscinas comunitarias, una pista de pádel, además de seguridad 24 horas. En la planta baja nos encontramos con un amplio salón-comedor con salida a la terraza, cocina independiente, aseo de invitados, dos dormitorios y un baño completo. La planta superior, cuenta con el dormitorio principal con baño en suite, y una amplia zona que podría convertirse en un dormitorio adicional o segundo salón; desde aquí hay acceso a una terraza con vistas parciales al mar y a la montaña. También cuenta con una plaza de garaje. Esta vivienda en la Milla de Oro es un lugar ideal para vivir todo el año o tener muy buena rentabilidad si se alquila, ya que goza de una ubicación perfecta en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. A solo unos minutos de la playa y a corta distancia a pie del centro de Marbella, se puede disfrutar también de la gran variedad de restaurantes locales, tanto de comida española como internacional. Además está bien comunicado con algunas de las mejores tiendas de diseñadores de Marbella o de Puerto Banús, que está a escasos minutos en coche.

174m² 4 (3 + 1) 3 (2 + 0 + 1)

Esta propiedad de inversión de dos dormitorios se encuentra en primera línea al mar, en Marbella. La propiedad de 5 estrellas está situada en un hotel junto al famoso puerto deportivo de lujo Puerto Banús y también está cerca de San Pedro de Alcántara con todo el encanto del pequeño pueblo y su gran cantidad de restaurantes, bares, tiendas e instalaciones deportivas como gimnasios, así como clubes de pádel y golf (siendo el Club de Golf Guadalmina y el Club de Golf Atalaya los más cercanos). El hotel dispone por supuesto de su propio gimnasio, spa y piscinas. El apartamento se compone de una habitación doble, con una preciosa terraza, y está conectado a través de una puerta con una suite vecina. La suite cuenta con sala de estar, cocina americana totalmente equipada y una gran terraza. La propiedad cuenta con hermosas vistas a la piscina y, más allá, la vista abierta al mar. La propiedad se vende con contrato de explotación, condición para poder ser propietario de una propiedad en el Hotel. Las principales condiciones contractuales son: – El uso propio está limitado a un mes al año, excepto durante julio y agosto, salvo que los niveles de ocupación lo permitan. – Alquiler del 30% sobre la producción total (bruta). – Aval bancario con renovación anual – Gastos de comunidad a cargo del operador – Aplicación informática para el control individualizado de la rentabilidad en tiempo real – 15% de descuento para propietarios en todos los servicios del hotel – Los trabajos de mantenimiento y gastos relacionados corren a cargo del operador. Esta propiedad es adecuada para un propietario que desee poseer un activo para sus vacaciones y al mismo tiempo proporcionar buenos ingresos durante todo el año. Todas las reservas se gestionan sin problemas por parte del hotel.

157m² 2 (2 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

!Inversión exclusiva cerca de Puerto Banús con vistas al mar! Este lujoso apartamento de dos dormitorios está ubicado en primera línea de playa, en Marbella. Situado dentro de un hotel de 5 estrellas junto al prestigioso puerto deportivo de Puerto Banús y cercano a San Pedro de Alcántara, este apartamento ofrece la atmósfera encantadora de un pueblo con una variedad de restaurantes, bares, tiendas y instalaciones deportivas como gimnasios, clubes de pádel y campos de golf (siendo los Clubes de Golf Guadalmina y Atalaya los más cercanos). El hotel cuenta con gimnasio, spa y piscinas. El apartamento incluye un dormitorio doble con terraza y está conectado a través de una puerta con una suite vecina. Esta suite cuenta con sala de estar, cocina americana totalmente equipada y una amplia terraza con vistas a la piscina y al mar. La venta de esta propiedad incluye un contrato de explotación dentro del hotel, con condiciones como: Uso propio limitado a un mes al año, excepto durante julio y agosto, según disponibilidad. Alquiler del 30% sobre la producción total (bruta). Requisito de aval bancario con renovación anual. Gastos de comunidad a cargo del operador. Aplicación informática para controlar la rentabilidad en tiempo real. Descuento del 15% en servicios del hotel para propietarios. Mantenimiento y gastos a cargo del operador. Ideal para propietarios que deseen disfrutar de sus vacaciones y obtener ingresos durante todo el año. Todas las reservas son gestionadas eficientemente por el hotel.

154m² 2 (2 + 0) 2 (2 + 0 + 0)

Esta distinguida residencia se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Marbella, en Nueva Andalucía, dentro de una selecta urbanización de solo 13 viviendas, a escasos 5 minutos de Puerto Banús. Con una generosa terraza y vistas panorámicas al valle del golf, esta propiedad encarna una experiencia residencial extraordinaria. Su diseño meticuloso incorpora cuatro dormitorios y cuatro baños completos, creando un ambiente de serenidad y confort. Ubicado en una urbanización cerrada con acceso privado, este ático ofrece vistas impresionantes que abarcan los campos de golf circundantes, la majestuosa montaña de La Concha y el apacible mar. Su estratégica ubicación sitúa a los residentes en el epicentro de prestigiosos campos de golf y clubes de tenis, garantizando acceso exclusivo a instalaciones deportivas de primer nivel. La cercanía a reconocidos colegios internacionales refuerza la idoneidad de esta residencia para familias que buscan una educación de calidad para sus seres queridos. Al ingresar al nivel principal, una luminosa sala de estar y comedor se conectan a una extensa terraza privada, creando un escenario idílico para disfrutar de las vistas excepcionales. La cocina abierta y completamente equipada complementa este espacio de manera funcional y elegante. La primera planta alberga dos suites amplias y luminosas con acceso a una terraza privada, así como una habitación abierta con baño, ofreciendo versatilidad para adaptarse a las necesidades individuales. En el nivel inferior, un estudio independiente de 30 metros cuadrados, con acceso independiente, cocina americana y baño completo, añade una dimensión adicional de privacidad y funcionalidad. Este ático dúplex destaca no solo por su diseño excepcional, sino también por su emocionante potencial de remodelación y rediseño, respaldado por planos ya elaborados para optimizar su espacio y comodidades. No se trata solo de unas vistas panorámicas impresionantes, sino también de una sensación de paz y armonía, gracias a su ubicación en un enclave rodeado de exuberante naturaleza. Equipado con aire acondicionado frío y caliente, chimenea incorporada, sistema de alarma y armarios empotrados, este ático dúplex representa la síntesis perfecta de confort y potencial de inversión en un enclave privilegiado. Más que un hogar excepcional, es una inversión inteligente que garantiza una calidad de vida inigualable. Cabe destacar que esta impresionante vivienda cuenta con un depósito de gas privado, además de un patio trasero y jardín de uso privativo de la propiedad.

210m² 2 (2 + 0) 2 (2 + 0 + 0)