Solar Urbano en venta en Brunete – Madrid | Gilmar Consulting

GILMAR LAS ROZAS, vende suelo dotacional en Las Matas, completamente llano, bien ubicado, bien orientado. Compatible con usos educativo, cultural, sanitario, asistencial, etc…

2.525m²

Este solar urbano se encuentra en la urbanización La Cabaña, en Pozuelo de Alarcón. Con una superficie de 700 m2, este terreno ofrece un entorno tranquilo y unas vistas despejadas, lo que lo convierte en una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. Con 18 metros de fachada y 39 metros de fondo, este solar tiene un diseño ideal para edificar una vivienda unifamiliar aislada de grado 3. Además, cuenta con una edificabilidad del 0,45, lo que permite construir hasta 315 m2 sobre rasante, sin restricciones. La ocupación permitida es del 20%, lo que garantiza que se podrá disfrutar de amplios espacios con una planta baja de 140m2. La altura máxima permitida es de 2 plantas o 7 metros, lo que ofrece la posibilidad de crear una vivienda de gran elegancia y amplitud. Este solar se encuentra en una zona urbanizada y cumple con todas las normativas y ordenanzas urbanísticas vigentes. La ubicación de este solar en La Cabaña es excepcional. El barrio se caracteriza por su ambiente exclusivo y tranquilo, rodeado de zonas verdes y parques. Además, cuenta con una excelente oferta educativa, con colegios de prestigio, Aquinas, Retamar, British Council, Campus Somosaguas, San Pablo de CEU, etc.a pocos kilómetros de distancia. En cuanto a servicios y ocio, este solar se encuentra cerca de varios centros comerciales, donde se pueden encontrar tiendas de lujo, restaurantes y cines. Además, cuenta con buenas conexiones de transporte público, con varias líneas de metro, cercanías y autobuses cercanas. Gilmar es una reconocida compañía inmobiliaria con más de 35 años de experiencia en el mercado. Desde 1983, hemos ayudado a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio profesional y personalizado. Si estás interesado en obtener más información sobre este solar en La Cabaña, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina de Pozuelo-Aravaca, ubicada en Avda. de Europa 14. Puedes llamarnos al 91 771 09 99 o enviarnos un correo electrónico a pozuelo@gilmar.es. Recuerda facilitarnos la referencia del inmueble (193295) para que podamos proporcionarte todos los detalles necesarios.

700m²

Gilmar vende parcela para la construcción de un máximo de tres viviendas unifamiliares en el Sector SR-5 del Plan General de Ordenación Urbana de Brunete. Se trata de la parcela 6.6 con una superficie de 663,7 metros cuadrados y con una edificabilidad de 464,91 m2. El Sector SR-5 está siendo desarrollado a través de la Junta de Compensación, figura jurídica que agrupa a todos los propietarios de terreno del ámbito. Actualmente, la Junta de Compensación ya ha obtenido del Ayuntamiento de Brunete la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación y del Proyecto de Urbanización. Ambos son dos instrumentos urbanísticos imprescindibles para poder desarrollar los terrenos y poder construir viviendas sobre los mismos. Según las previsiones de la Junta de Compensación, las obras de urbanización del Sector SR-5 se iniciarán antes de que finalice este año. Los gastos de urbanización son sufragados por los propietarios de terreno en función del porcentaje correspondiente de propiedad. Las condiciones de edificabilidad de la parcela que permite la Ordenanza son las siguientes: – Ocupación de parcela del 60%. – Edificabilidad total de: 464,91 m2. – Máximo 3 viviendas. – Altura máxima de 7,5 metros, dos plantas.

664m²

Este impresionante solar urbano se encuentra en la exclusiva colonia Diplomáticos de Aravaca, en la prestigiosa zona de Aravaca, en Madrid. Con una superficie de 1.800 m2 y bajo la Norma Zonal 8.2.A, parcela mínima de 1.000 m2, ocupación del 30% y edificabilidad del 50%. Además, se permite una altura máxima de 10,5 metros y cuenta con autorización para construir un total de 3 plantas. Con más de 80 metros de fachada a dos calles, este solar es una de las mejores opciones posibles para aquellos que deseen llevar a cabo su proyecto de vida en una de las zonas más privilegiadas de Madrid. La colonia Diplomáticos de Aravaca se encuentra a pocos minutos de la capital, con excelentes conexiones tanto en transporte público como privado. En el entorno cercano, encontramos prestigiosos colegios, instalaciones deportivas, centros comerciales, centros sanitarios y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y de calidad. Entre los colegios destacados se encuentran el Colegio Internacional Aravaca, Santa María de los Rosales, Bernadette, reconocidos por su excelencia educativa. Además, los residentes de esta zona podrán disfrutar de la tranquilidad y la seguridad que ofrece este exclusivo barrio de Madrid. Aravaca es conocida por su ambiente tranquilo y familiar, con amplias zonas verdes, parques y espacios naturales. En cuanto a las comunicaciones, este solar se encuentra cerca de la estación de tren de Aravaca, que cuenta con líneas de cercanías C7 y C10, así como varias líneas de autobús que conectan con el resto de la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos en coche del centro comercial Zielo Shopping Pozuelo, donde se pueden encontrar tiendas de lujo, restaurantes y cines. En resumen, este solar urbano en la colonia Diplomáticos de Aravaca es una oportunidad única para aquellos que deseen construir su proyecto de vida en una de las zonas más exclusivas de Madrid. Con una ubicación privilegiada, prestigiosos colegios cercanos, un centro comercial de lujo y excelentes conexiones de transporte, este solar ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida de lujo y comodidad. GILMAR es una reconocida compañía inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el mercado. Desde 1983, hemos estado ayudando a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio personalizado y profesional. Nuestro equipo en la oficina de Pozuelo-Aravaca, ubicada en la Avenida de Europa 14, está a su disposición para brindarle más información sobre este impresionante solar urbano. No dude en ponerse en contacto con nosotros y mencione la referencia del inmueble (198010) para obtener información detallada sobre esta oportunidad única.

1.832m²